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    Online seit: 08.10.2024

    Geräumiges Reihenendhaus für die ganze Familie in Berlin Lübars

    13469 Berlin
    399.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    227 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13469 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein charmantes, leerstehendes Reihenendhaus in Massivbauweise, das ca. 1979 erbaut wurde. Das Haus bietet ca. 145 m² Wohnfläche, exklusive des großzügigen Kellers, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung. Im Erdgeschoss finden Sie eine geflieste Küche, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich, von dem Sie Zugang zum liebevoll angelegten Garten haben. Der Keller ist vollständig gefliest und bietet viel Stauraum. Er besteht aus einem großen Raum mit kleinem Fenster, einem Hausanschlussraum sowie einem Heizraum. Das Obergeschoss besticht durch ein großes, gefliestes Badezimmer und drei Zimmer, die mit Teppichboden ausgestattet sind. Der Flur ist mit Laminat ausgelegt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der ebenfalls gefliest ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare und ist vollständig ausgeräumt. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich als Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zusammengeschlossen hat.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Lübars liegt im Norden Berlins, im Stadtteil Reinickendorf. Die zahlreichen Park- und Grünflächen, Naturschutzgebiete mit ländlichem Charakter, Badeseen sowie das Freibad Lübars am Ziegeleisee machen Lübars nahezu zu einem Naherholungsgebiet. Hier finden Sie viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in einem grünen Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung zur Berliner Innenstadt ist gut. Der S-Bahnhof Waidmannslust ist mit dem Bus erreichbar. Von dort aus bringen Sie die S1 und S26 schnell und unkompliziert ins Stadtgebiet. Über die Quickborner Straße und die Hauptstraße (Richtung Pankow) erreicht man Berlin-Mitte in ca. 20 Minuten. Das Einkaufszentrum Nordmeile bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist nur ca. 1,3 km entfernt. Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Auch das Sportcenter Wittenau ist nicht weit entfernt.

    Logo Marco Tozman

    PlanetHome

    Marco Tozman

    Impressum

    Exposé-ID: 16607488  |  Referenz-ID: 170984


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