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      • 1/20
        Großes EFH, Berlin-Lübars, Traumhaft Fliesslage, Pool, Vollkeller
        Großes EFH, Berlin-Lübars, Traumhaft Fliesslage, Pool, Vollkeller 
        Berlin
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        980.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Haus im Grünen nahe Berlin, 8 Zimmer, in Mühlenbecker Land, Schildow
        Haus im Grünen nahe Berlin, 8 Zimmer, in Mühlenbecker Land, Schildow  
        Mühlenbecker Land
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        820.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Traumhafte Gründerzeit - Villa mit separater Einliegerwohnung und Multifunktionaler Gewerbeeinheit
        Traumhafte Gründerzeit - Villa mit separater Einliegerwohnung und Multifunktionaler Gewerbeeinheit 
        Birkenwerder
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.595.000 €
        Kaufpreis
        448 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bungalow in Garz auf Rügen
        Bungalow in Garz auf Rügen 
        Garz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        315.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Ferienhaus im Ferienpark Falkenstein
        Ferienhaus im Ferienpark Falkenstein 
        Falkenstein, Badstrasse 1-5
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        135.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Fr. 17.9.  18-18:30 Tag d off. Tür TESLA TESLA TESLA
        Fr. 17.9. 18-18:30 Tag d off. Tür TESLA TESLA TESLA 
        Wandlitz, Birkenstraße 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        Doppelhaushälfte Wandlitz
        Doppelhaushälfte Wandlitz 
        Wandlitz OT Basdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus HvH 2015 neuwertiger Zustand! Privatverkauf
        Einfamilienhaus HvH 2015 neuwertiger Zustand! Privatverkauf 
        Schönwalde-Glien OT Wansdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        516.900 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Fr. 17.9. 17-17:30 Tag der offenen Tür Tesla Tesla Tesla so nah
        Fr. 17.9. 17-17:30 Tag der offenen Tür Tesla Tesla Tesla so nah 
        Bernau, Eichendorffstraße 4a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        388.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Einfamilienhaus in Panketal  Privatverkauf ohne Provision
        Einfamilienhaus in Panketal Privatverkauf ohne Provision 
        Panketal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Neubau Haus Triple Countryhouse mit 4.5 Zimmer & Garten
        Neubau Haus Triple Countryhouse mit 4.5 Zimmer & Garten 
        Ruppertshofen b. Schwäbisch Gmünd, Hasenheide 16/1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        530.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/26
        Berlin - Marzahn: Dörflich wohnen - Anwesen mit Denkmalschutz sucht Familie - UWE G. BACHMANN
        Berlin - Marzahn: Dörflich wohnen - Anwesen mit Denkmalschutz sucht Familie - UWE G. BACHMANN 
        Berlin - Marzahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        740.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alleinauftrag!  Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Alleinauftrag! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Oberhavel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villenanwesen im gefragter Glienicker Nordbahn Lage *Alleinauftrag*
        Villenanwesen im gefragter Glienicker Nordbahn Lage *Alleinauftrag* 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Gartenanteil, Gäste WC, Einbauküche, Neubau, voll klimatisiert
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        NEU: Idyllisches Liebhaberstück mit Baureserve und Top-Infrastruktur!
        NEU: Idyllisches Liebhaberstück mit Baureserve und Top-Infrastruktur! 
        Oberhavel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einzigartige Luxus-Immobilie aus Glas mit stilvoll angelegtem Garten in gefragter Glienicker Wohnlage
        Einzigartige Luxus-Immobilie aus Glas mit stilvoll angelegtem Garten in gefragter Glienicker Wohnlage 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN.DE - Kleines Haus mit Wohlfühlgarten in exzellenter Wohnlage
        IMMOBERLIN.DE - Kleines Haus mit Wohlfühlgarten in exzellenter Wohnlage 
        Berlin (Hermsdorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, frei
        400.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN.DE - Kleines Haus mit Wohlfühlgarten in exzellenter Wohnlage
        IMMOBERLIN.DE - Kleines Haus mit Wohlfühlgarten in exzellenter Wohnlage 
        Berlin (Hermsdorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, frei
        400.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Bezugsfrei! Gepflegte Eigentumswohnung mit schönem Garten in ruhiger Lage in Berlin-Hermsdorf
        Bezugsfrei! Gepflegte Eigentumswohnung mit schönem Garten in ruhiger Lage in Berlin-Hermsdorf 
        Berlin Reinickendorf
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        509.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Familiengerechtes Doppelhaus in ruhiger Lage von Glienicke-Nordbahn
        Familiengerechtes Doppelhaus in ruhiger Lage von Glienicke-Nordbahn 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        629.275 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Glienicke/Nordbahn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Glienicke/Nordbahn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Glienicke/Nordbahn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Glienicke/Nordbahn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Glienicke/Nordbahn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Glienicke/Nordbahn oder 4-Zimmer-Wohnung in Glienicke/Nordbahn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Glienicke/Nordbahn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Glienicke/Nordbahn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Glienicke/Nordbahn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Glienicke/Nordbahn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Glienicke/Nordbahn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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