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      • -V E R K A U F T- !! - Einfamilienhaus mit großer Terrasse in bester Lage
        -V E R K A U F T- !! - Einfamilienhaus mit großer Terrasse in bester Lage 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        759.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lichtdurchflutete Villa als Niedrigenergiehaus auf großem Grundstück*ruhig und idyllisch*
        Lichtdurchflutete Villa als Niedrigenergiehaus auf großem Grundstück*ruhig und idyllisch* 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Massives Einfamilienhaus mit Wintergarten und Nebengelass mit Werkstatt nur ein Steinwurf von Berlin-Hermsdorf entfernt.
        Massives Einfamilienhaus mit Wintergarten und Nebengelass mit Werkstatt nur ein Steinwurf von Berlin-Hermsdorf entfernt. 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        798.000 €
        Kaufpreis
        823 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Glienicke Nordbahn
        Einfamilienhaus in Glienicke Nordbahn 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        499.999 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - Glienicke/Nordbahn
        Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - Glienicke/Nordbahn 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        399.999 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Haus mit 285 qm Wohn-/Nutzfläche für Wohnen und Arbeiten auf 2 Ebenen mit Kamin und Wintergarten auf schönem Hanggrundstück
        Großzügiges Haus mit 285 qm Wohn-/Nutzfläche für Wohnen und Arbeiten auf 2 Ebenen mit Kamin und Wintergarten auf schönem Hanggrundstück 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3D-Besichtigung anfordern: Ein Schatz will zu neuem Leben erweckt werden
        3D-Besichtigung anfordern: Ein Schatz will zu neuem Leben erweckt werden 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus auf charmantem Eckgrundstück in ruhiger Anwohnerstraße
        Traumhaus auf charmantem Eckgrundstück in ruhiger Anwohnerstraße 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: keine Angabe
        891.900 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Einfamilienhaus mit Baureserve in idyllischer Lage im GG mit Staritz-Immobilien in Glienicke
        Charmantes Einfamilienhaus mit Baureserve in idyllischer Lage im GG mit Staritz-Immobilien in Glienicke 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ruhiges Wohnen in Glienicke/Nordbahn
        Ruhiges Wohnen in Glienicke/Nordbahn 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        775.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Mehrgenerationen Haus in Glienicke
        Schönes Mehrgenerationen Haus in Glienicke 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Großes Einfamilienhaus in sehr schöner gewachsener Wohnlage in Glienicke bei Berlin Frohnau
        560.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Saniertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Souterraingeschoss
        Saniertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Souterraingeschoss 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft
        Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft
        Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Extravagant und charmant! Einfamilienhaus mit vielen Highlights u. Nebengelass in Glienicke/Nordbahn
        Extravagant und charmant! Einfamilienhaus mit vielen Highlights u. Nebengelass in Glienicke/Nordbahn 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        868.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Zum Verkauf steht ein gepflegtes MFH in Berlin-Hermsdorf!***
        ***Zum Verkauf steht ein gepflegtes MFH in Berlin-Hermsdorf!*** 
        Berlin (Hermsdorf)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        977 m²
        Wohnfläche
      • Glienicke - Drei- oder Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder Selbstnutzer?
        795.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Denkmalgeschützter Landsitz ideal für Pferdeliebhaber vor der Stadtgrenze Berlins
        Denkmalgeschützter Landsitz ideal für Pferdeliebhaber vor der Stadtgrenze Berlins 
        Glienicke , Nordbahn
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        4.900.000 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrparteienhaus zur Selbstnutzung und Vermietung in ruhiger Lage in Berlin-Hermsdorf
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Glienicke/Nordbahn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Glienicke/Nordbahn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Glienicke/Nordbahn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Glienicke/Nordbahn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Glienicke/Nordbahn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Glienicke/Nordbahn oder 4-Zimmer-Wohnung in Glienicke/Nordbahn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Glienicke/Nordbahn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Glienicke/Nordbahn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Glienicke/Nordbahn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Glienicke/Nordbahn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Glienicke/Nordbahn.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.