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Freie Häuser in Hohen Neuendorf

Sie möchten ein Haus in Hohen Neuendorf kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 548 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 314 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 38 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 34 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 34 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Viel Raum zum Leben - Traumhaus für große Familie - in Bestlage - ein Katzensprung von Frohnau

    Viel Raum zum Leben - Traumhaus für große Familie - in Bestlage - ein Katzensprung von Frohnau 

    Hohen Neuendorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Dielenboden, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte zum Selbstausbau mit riesigem Grundstück und Ausbaureserve

    Doppelhaushälfte zum Selbstausbau mit riesigem Grundstück und Ausbaureserve 

    Hohen Neuendorf
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dielenboden, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Keller und Garage-Sanierungsobjekt

    Einfamilienhaus mit Keller und Garage-Sanierungsobjekt 

    Hohen Neuendorf
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MODERNES TRAUMHAUS - MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL - UND PLATZ FÜR DIE FAMILIE

    MODERNES TRAUMHAUS - MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL - UND PLATZ FÜR DIE FAMILIE 

    Hohen Neuendorf
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Tiefgarage
    890.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • MODERNES TRAUMHAUS - MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL - UND PLATZ FÜR DIE FAMILIE

    MODERNES TRAUMHAUS - MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL - UND PLATZ FÜR DIE FAMILIE 

    Hohen Neuendorf
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Tiefgarage
    890.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen auf einer  Ebene- attraktives Haus  in  ruhiger Wohnlage

    Wohnen auf einer Ebene- attraktives Haus in ruhiger Wohnlage 

    Hohen Neuendorf
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    293.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Kleines Haus auf großem Grundstück-Mehrgenerationen oder Home Office-alles ist hier möglich!

    Kleines Haus auf großem Grundstück-Mehrgenerationen oder Home Office-alles ist hier möglich! 

    Hohen Neuendorf
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    265.000 €
    Kaufpreis
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Traumhafte Toplage: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Hohen Neuendorf

    Traumhafte Toplage: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Hohen Neuendorf 

    Hohen Neuendorf
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    550.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus auf großem sonnigen Grundstück in Hohen Neuendorf!

    Einfamilienhaus auf großem sonnigen Grundstück in Hohen Neuendorf! 

    Hohen Neuendorf
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    445.000 €
    Kaufpreis
    94 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaus im amerikanischen Landhausstil

    Traumhaus im amerikanischen Landhausstil 

    Birkenwerder
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, Zentralheizung
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • provisionsfrei-hochwertige Architekten-Villa direkt vom Eigentümer -direkt am Briesetal in Birkenwerder -provisionsfrei und mietfrei-sofort
    1.390.600 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Viel Raum für alle Lebenslagen: nehmen Sie die Großeltern mit - oder vermieten Sie an Freunde !

    Viel Raum für alle Lebenslagen: nehmen Sie die Großeltern mit - oder vermieten Sie an Freunde ! 

    Hohen Neuendorf
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC
    484.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnen in der Ruhe und dennoch schnell in Berlin

    Wohnen in der Ruhe und dennoch schnell in Berlin 

    Hohen Neuendorf
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    775.500 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen im schönen Hohen Neuendorf - vor den Toren der Hauptstadt

    Wohnen im schönen Hohen Neuendorf - vor den Toren der Hauptstadt 

    Hohen Neuendorf
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    744.950 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus inklusive Vollkeller, Nebengelass und überdachter Terrasse in Birkenwerder!
    420.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit flexibler Nutzung durch die Vorbereitung einer Einliegerwohnung in Birkenwerder
    520.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaus-Hälfte inkl. Grundstück für Ihre Familie

    Doppelhaus-Hälfte inkl. Grundstück für Ihre Familie  

    Birkenwerder
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, frei, Neubau
    379.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • sanierter Mehrfamilienhaus Altbau im Zentrum von Birkenwerder

    sanierter Mehrfamilienhaus Altbau im Zentrum von Birkenwerder 

    Birkenwerder
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    490.000 €
    Kaufpreis
    269 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Exklusive Wohn- und Geschäftsvilla in bester zentraler Lage

    Exklusive Wohn- und Geschäftsvilla in bester zentraler Lage 

    Birkenwerder
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    995.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Einzigartiges Jugendstil-Landhaus mit Charme und großem Garten

    Einzigartiges Jugendstil-Landhaus mit Charme und großem Garten 

    Hohen Neuendorf, OT Bergfelde
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    700.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hohen Neuendorf stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohen Neuendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohen Neuendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohen Neuendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohen Neuendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohen Neuendorf ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohen Neuendorf um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hohen Neuendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohen Neuendorf zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hohen Neuendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hohen Neuendorf.

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