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      • 1/25
        Wie neu! Einziehen und wohlfühlen auf ca. 180 m² in Leegebruch
        Wie neu! Einziehen und wohlfühlen auf ca. 180 m² in Leegebruch 
        Leegebruch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        729.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Rarität! Familienfreundlicher, bezugsfreier Bungalow in Wassernähe mit 5 Zimmern in Oranienburg
        Rarität! Familienfreundlicher, bezugsfreier Bungalow in Wassernähe mit 5 Zimmern in Oranienburg 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        679.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Allergiker aufgepasst- modernes Einfamilienhaus mit Be- und Entlüftungsanlage
        Allergiker aufgepasst- modernes Einfamilienhaus mit Be- und Entlüftungsanlage 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        683.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Schöne Wohnlage in Oranienburg . KFW 40 DHH mit 160cm Kniestock/Drempel
        Schöne Wohnlage in Oranienburg . KFW 40 DHH mit 160cm Kniestock/Drempel 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        530.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        KFW40, Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück ab  500.000 EUR
        KFW40, Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück ab 500.000 EUR 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        500.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Alles aus einer Hand
        Alles aus einer Hand 
        Oberkrämer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        585.080 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Winkelbungalow mit 150 m² Wfl, programmier- und fernüberwachbare Haus- und Sicherheitstechnik
        Winkelbungalow mit 150 m² Wfl, programmier- und fernüberwachbare Haus- und Sicherheitstechnik 
        Oranienburg Süd
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        829.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Großzügig & Stilvoll: Ihr Einfamilienhaus in Birkenwerder
        Großzügig & Stilvoll: Ihr Einfamilienhaus in Birkenwerder 
        Birkenwerder
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        585.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Ein-/Zweifamilienhaus mit Kamin und Wintergarten in verkehrsgünstiger Lage
        Ein-/Zweifamilienhaus mit Kamin und Wintergarten in verkehrsgünstiger Lage 
        Birkenwerder
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Abstellraum, Kamin
        595.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Kleines MFH mit 4 Parteien - davon 1 Wohneinheit bezugsfrei
        Kleines MFH mit 4 Parteien - davon 1 Wohneinheit bezugsfrei 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Einfamilienhaus sofort beziehbar mit tollem Nebengelass für Hobby u Co.
        Einfamilienhaus sofort beziehbar mit tollem Nebengelass für Hobby u Co. 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Optimale Verbindung aus Bestand und Neubaupotenzial in Oranienburg/ Sachsenhausen
        Optimale Verbindung aus Bestand und Neubaupotenzial in Oranienburg/ Sachsenhausen 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Äußerst gepflegtes und familiengerechtes Einfamilienhaus
        Äußerst gepflegtes und familiengerechtes Einfamilienhaus 
        Hohen Neuendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Neubau in Oberkrämer
Voll energetisches Einfamilienhaus zum mitgestalten ca. 700m2 Grundstück
        Neubau in Oberkrämer Voll energetisches Einfamilienhaus zum mitgestalten ca. 700m2 Grundstück 
        Oberkrämer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        799.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Kein Baustress & Weihnachten mit der Familie im eigenen Haus? JA!
        Kein Baustress & Weihnachten mit der Familie im eigenen Haus? JA! 
        Oberkrämer OT-Bötzow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        579.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Eigennutzung oder Kapitalanlage! Saniertes Zweifamilienhaus mit 5 Zimmern in Hohen Neuendorf
        629.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
      • 1/28
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einem großen Süd-Garten in Hohen Neuendorf
        690.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Ihr neuer Winkelbungalow mit Wintergarten und Gartenparadies in Schmachtenhagen bei Oranienburg
        369.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/25
        Kapitalanlage – gepflegtes Haus im Grünen und sauberer Luft
        Kapitalanlage – gepflegtes Haus im Grünen und sauberer Luft 
        Löwenberger Land / Nassenheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin
        275.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Erstbezug nach Komplettausbau - Hohen-Neuendorf: Einfamilienhaus, Tiefgarage u. großes Wochenendhaus
        Erstbezug nach Komplettausbau - Hohen-Neuendorf: Einfamilienhaus, Tiefgarage u. großes Wochenendhaus 
        Bergfelde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Klimatisiert, Garten/-mitbenutzung
        980.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Leegebruch stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Leegebruch überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Leegebruch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Leegebruch mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Leegebruch gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Leegebruch oder 4-Zimmer-Wohnung in Leegebruch ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Leegebruch um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Leegebruch.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Leegebruch oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Leegebruch zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Leegebruch.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Leegebruch

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.