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      • RESERVIERT Fa. SCH.  T.: 0172/9046622
        RESERVIERT Fa. SCH. T.: 0172/9046622 
        Vehlefanz, Bärenklauer Straße 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Landhausvilla (Unikat) in Schwante
        Exklusive Landhausvilla (Unikat) in Schwante 
        Schwante
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        579.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus inklusive zwei Stellplätze und überschaubarem Garten in Oberkrämer / OT Eichstädt!
        Reihenmittelhaus inklusive zwei Stellplätze und überschaubarem Garten in Oberkrämer / OT Eichstädt! 
        Eichstädt
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN.DE - Charmantes vermietetes Reihenendhaus mit Südwestgarten
        319.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN.DE - Charmantes vermietetes Reihenendhaus mit Südwestgarten
        319.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ihr Massivhaus mit guter Verkehranbindung ideal zum Leben
        559.950 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Remise auf großem Grundstück
        Zweifamilienhaus mit Remise auf großem Grundstück 
        Bärenklau b Velten
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Handwerkerobjekt! Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in gefragter Lage
        Handwerkerobjekt! Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in gefragter Lage 
        Kremmen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfreies Einfamilienhaus in Kremmen OT Amalienfelde
        Provisionsfreies Einfamilienhaus in Kremmen OT Amalienfelde  
        Kremmen, Klein Ziethener Weg 1b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LEHNITZSEE-IMMOBILIEN: Klein und fein!
        LEHNITZSEE-IMMOBILIEN: Klein und fein! 
        Oranienburg
        Ausstattung: Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft
        Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft 
        Velten
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft
        Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft 
        Velten
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft
        Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft 
        Velten
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Boardinghouse in Velten!
        Boardinghouse in Velten! 
        Velten
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Familienfreundliches, gepflegtes Reihenendhaus in begehrter Lage von Leegebruch nahe Oranienburg
        319.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft
        Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft 
        Leegebruch
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft
        Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft 
        Leegebruch
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft
        Ihr individuelles DMEXX Haus | JETZT Informieren! | #geldbautdeinezukunft 
        Leegebruch
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Ideales Grundstück mit Traumhaus ***
        *** Ideales Grundstück mit Traumhaus *** 
        Leegebruch
        Ausstattung: keine Angabe
        483.100 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traumhaus *bauen* in Leegebruch mit Grundstück
        Traumhaus *bauen* in Leegebruch mit Grundstück 
        Leegebruch
        Ausstattung: keine Angabe
        469.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberkrämer stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberkrämer überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberkrämer sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberkrämer mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberkrämer gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberkrämer oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberkrämer ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberkrämer um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberkrämer.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberkrämer oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberkrämer zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberkrämer.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberkrämer


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.