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      • 1/18
        * RESERVIERT * Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden am Feldrand * KELLER * SEENÄHE *
        * RESERVIERT * Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden am Feldrand * KELLER * SEENÄHE * 
        Oberkrämer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        280.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Sanierungsobjekt * Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Seenähe - Handwerker
        Sanierungsobjekt * Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Seenähe - Handwerker 
        Oberkrämer / Schwante
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        225.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 16727 Oberkrämer, Am Eichenring
        Einfamilienhaus in 16727 Oberkrämer, Am Eichenring 
        Oberkrämer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        463.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Verträumt Schräg: Nurdachhaus-Idylle in Oberkrämer
        Verträumt Schräg: Nurdachhaus-Idylle in Oberkrämer 
        Oberkrämer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        329.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/4
        Ihr Zuhause: modern, energieeffizient & nachhaltig
        Ihr Zuhause: modern, energieeffizient & nachhaltig 
        Oberkrämer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        669.700 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 16727 Velten, Schillerstr.
        Einfamilienhaus in 16727 Velten, Schillerstr. 
        Velten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        283.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
      • 1/24
        GROßZÜGIGES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK!
        GROßZÜGIGES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK! 
        Kremmen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Einfamilienhaus mit ca. 839 m² großem Grundstück in Leegebruch
        Einfamilienhaus mit ca. 839 m² großem Grundstück in Leegebruch 
        Leegebruch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        295.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        Schluss mit hoher Miete - Endlich wohnen im eigenen Haus - Nebengebäude - Berliner Umland
        Schluss mit hoher Miete - Endlich wohnen im eigenen Haus - Nebengebäude - Berliner Umland 
        Leegebruch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis nahe des Kremmener Sees in Kremmen
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis nahe des Kremmener Sees in Kremmen 
        Kremmen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        720.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/38
        Ruhig und naturnah wohnen im EFH in Oberkrämer OT Bötzow
        Ruhig und naturnah wohnen im EFH in Oberkrämer OT Bötzow 
        Oberkrämer, Marwitzer Straße 47
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus -  vermietet - 8 Wohneinheiten - in Velten
        Mehrfamilienhaus - vermietet - 8 Wohneinheiten - in Velten 
        Velten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        950.000 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
      • 1/19
        Anlageobjekt: Schönes MFH mit 4 Wohneinheiten und großem Garten in Oranienburg-Süd
        Anlageobjekt: Schönes MFH mit 4 Wohneinheiten und großem Garten in Oranienburg-Süd 
        Oranienburg Süd
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        735.000 €
        Kaufpreis
        343 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Ausgebautes Haus mit großem Garten - Traumhaus zum Wohlfühlen!
        Ausgebautes Haus mit großem Garten - Traumhaus zum Wohlfühlen! 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Gemütliches EFH mit gepflegtem Garten in Oranienburg
        Gemütliches EFH mit gepflegtem Garten in Oranienburg 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück *teilbar* in Oranienburg
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück *teilbar* in Oranienburg 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Traumhaftes neues Zuhause, im Bungalow Clou 126 in Oranienburg
        Traumhaftes neues Zuhause, im Bungalow Clou 126 in Oranienburg 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        709.530 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/2
        Realisieren Sie Ihren Traum in Oranienburg,  im schönen Clou 128.1 Doppelhaus!
        Realisieren Sie Ihren Traum in Oranienburg, im schönen Clou 128.1 Doppelhaus! 
        Oranienburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        541.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Reihenmittelhaus in 16761 Hennigsdorf, Kiefernstr.
        Reihenmittelhaus in 16761 Hennigsdorf, Kiefernstr. 
        Hennigsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        289.200 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Feudale Landhausvilla mit Blick auf Pferdeweiden
        Feudale Landhausvilla mit Blick auf Pferdeweiden 
        Schönwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        798.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Oberkrämer

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberkrämer stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberkrämer überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberkrämer sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberkrämer mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberkrämer gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberkrämer oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberkrämer ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberkrämer um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberkrämer oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Oberkrämer zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberkrämer.

          Immobilien-Zusatzservices für Oberkrämer

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberkrämer

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.