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        Solides Haus am Wald zum Leben, Arbeiten und Erholen! #OHNE Makler
        Solides Haus am Wald zum Leben, Arbeiten und Erholen! #OHNE Makler 
        Berlin
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        790.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow in Garz auf Rügen
        Bungalow in Garz auf Rügen 
        Garz
        Ausstattung: provisionsfrei
        315.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Fr. 23.4./17-18 UHR/ Bes.//Tesla ist schon da , 2 HÄUSER, Renov. Potential
        Fr. 23.4./17-18 UHR/ Bes.//Tesla ist schon da , 2 HÄUSER, Renov. Potential 
        Rüdersdorf, Vogelsdorfer Str. 60
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        479.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        TESLA IST SCHON DA !!  REH, GARAGE , 2 Carports, Keller, frisch renoviert
        TESLA IST SCHON DA !! REH, GARAGE , 2 Carports, Keller, frisch renoviert 
        Rüdersdorf, Am Stolp 10 a
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        347.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VHS
        VHS 
        Berlin - Hermsdorf
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives EFH, mit Runderker, Wintergarten, Kamin, Klima uvm. in Berlin-Ahrensfelde
        Exklusives EFH, mit Runderker, Wintergarten, Kamin, Klima uvm. in Berlin-Ahrensfelde 
        Ahrensfelde b Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, teilweise klimatisiert
        649.900 €
        Mindestpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eiche - unser praktisches, massives Ziegel-Haus bauen
        Eiche - unser praktisches, massives Ziegel-Haus bauen 
        Ahrensfelde b Berlin
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        500.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenhaus - massive Ziegelbauweise - Eiche
        Architektenhaus - massive Ziegelbauweise - Eiche 
        Ahrensfelde b Berlin
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau, teilweise klimatisiert
        570.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • bauen am Berliner Stadtrand - massives Ziegelhaus in Eiche
        bauen am Berliner Stadtrand - massives Ziegelhaus in Eiche 
        Ahrensfelde b Berlin
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        525.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • UBC: Mehrfamilienhaus-Neubau am Berliner Stadtrand
        UBC: Mehrfamilienhaus-Neubau am Berliner Stadtrand 
        Ahrensfelde b Berlin
        Ausstattung: Balkon, Neubau
        3.600.000 €
        Kaufpreis
        1.090 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten und Carport
        Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten und Carport 
        Berlin (Falkenberg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        629.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen- schönes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Stellplätzen in Berlin
        Einziehen und wohlfühlen- schönes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Stellplätzen in Berlin 
        Berlin (Falkenberg)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        570.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Perfekt für Familien! Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse & Garten im begehrten Berlin-Lichtenberg
        549.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ahrensfelde - Ruhe und Erholung im modernen Reihenhäuschen
        Ahrensfelde - Ruhe und Erholung im modernen Reihenhäuschen 
        Mehrow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freies Wohn- und Geschäftshaus wartet auf neue Ideen!
        Freies Wohn- und Geschäftshaus wartet auf neue Ideen! 
        Berlin (Falkenberg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Warum in die Ferne schweifen - Reihenhaus (Erstbezug) in Ahrensfelde bei Berlin
        Warum in die Ferne schweifen - Reihenhaus (Erstbezug) in Ahrensfelde bei Berlin 
        Eiche b Bernau b Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        499.500 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus zum Sofortbezug in ruhiger gefragter Lage / Teilunterkellert
        Freistehendes Einfamilienhaus zum Sofortbezug in ruhiger gefragter Lage / Teilunterkellert 
        Berlin Lichtenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, saniert
        599.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und hochwertiger Ausstattung in toller Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und hochwertiger Ausstattung in toller Lage 
        Lindenberg b Bernau b Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ruhiges Wohnen in Lindenberg: Klinker-Bungalow, Bj.2000, 3 Zi., EBK, Vollkeller, 945 m² Grundstück.
        Ruhiges Wohnen in Lindenberg: Klinker-Bungalow, Bj.2000, 3 Zi., EBK, Vollkeller, 945 m² Grundstück. 
        Ahrensfelde b Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        549.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanlage bei Berlin - vermietetes Reihenendhaus - Alleinauftrag
        Kapitalanlage bei Berlin - vermietetes Reihenendhaus - Alleinauftrag 
        Hönow, Seestraße
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ahrensfelde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ahrensfelde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ahrensfelde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ahrensfelde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ahrensfelde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ahrensfelde oder 4-Zimmer-Wohnung in Ahrensfelde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ahrensfelde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ahrensfelde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ahrensfelde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ahrensfelde zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ahrensfelde.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ahrensfelde


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.