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      • Hauskauf in 16928 Groß pankow kuhsdorf

        Hauskauf in 16928 Groß pankow kuhsdorf  

        Groß pankow , Friedenstasse 28
        11.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        35.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Altersgerechtes Wohnen in Ahrensfelde: 4 Zi., off. Kü., Terrasse, Doppelgarage,1.416m² Grundstück.

        Altersgerechtes Wohnen in Ahrensfelde: 4 Zi., off. Kü., Terrasse, Doppelgarage,1.416m² Grundstück. 

        Ahrensfelde b Berlin
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleiner Bungalow mit Ausbaupotenzial und pflegeleichtem Garten

        Kleiner Bungalow mit Ausbaupotenzial und pflegeleichtem Garten 

        Ahrensfelde b Berlin
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert
        229.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Idyllisches Einfamilienhaus in Berlinnähe

        Idyllisches Einfamilienhaus in Berlinnähe 

        Ahrensfelde b Berlin
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen am Gehrensee

        Wohnen am Gehrensee 

        Berlin (Falkenberg), Kundtanger 51
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        537.110 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Romantische Doppelhaushälfte am Rande von Berlin

        Romantische Doppelhaushälfte am Rande von Berlin 

        Berlin (Marzahn)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verkaufsangebot eines top gepflegten Reihenmittelhauses in 16356 Ahrensfelde bei Berlin, OT Eiche Süd

        Verkaufsangebot eines top gepflegten Reihenmittelhauses in 16356 Ahrensfelde bei Berlin, OT Eiche Süd 

        Ahrensfelde b Berlin, Birkenring
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        388.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IMMOBERLIN: Lichtdurchflutete vermietete Doppelhaushälfte mit Südwestgarten

        IMMOBERLIN: Lichtdurchflutete vermietete Doppelhaushälfte mit Südwestgarten 

        Ahrensfelde b Berlin
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        400.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IMMOBERLIN: Lichtdurchflutete vermietete Doppelhaushälfte mit Südwestgarten

        IMMOBERLIN: Lichtdurchflutete vermietete Doppelhaushälfte mit Südwestgarten 

        Ahrensfelde b Berlin
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        400.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Vermietete Doppelhaushälfte auf großem Süd-West-Grundstück

        Vermietete Doppelhaushälfte auf großem Süd-West-Grundstück 

        Lindenberg b Bernau b Berlin
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        400.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertige Doppelhaushälfte in beliebter Stadtrandlage auf Süd-West-Grundstück

        Hochwertige Doppelhaushälfte in beliebter Stadtrandlage auf Süd-West-Grundstück 

        Lindenberg b Bernau b Berlin
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        400.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Ausbaupotenzial

        Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Ausbaupotenzial 

        Berlin (Wartenberg)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        465.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DHH auf Erbbaupacht!!! Im Alleinauftrag!!

        DHH auf Erbbaupacht!!! Im Alleinauftrag!! 

        Lindenberg b Bernau b Berlin
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in ruhiger gefragter Lage / große Terrasse / Bezug in Abstimmung / Bad / Gäste WC

        Einfamilienhaus in ruhiger gefragter Lage / große Terrasse / Bezug in Abstimmung / Bad / Gäste WC 

        Berlin (Wartenberg)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, frei
        549.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Ahrensfelde zu verkaufen

        Einfamilienhaus in Ahrensfelde zu verkaufen 

        Ahrensfelde b Berlin
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Garten
        283.000 €
        Kaufpreis
        8.978 m²
        Grundstücksfl.
      • Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit Garten!

        Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit Garten! 

        Berlin (Wartenberg)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IMMOBERLIN: Großartiges Anwesen mit Doppelhaus & ausgebauter Remise beim Schlosspark Blumberg

        IMMOBERLIN: Großartiges Anwesen mit Doppelhaus & ausgebauter Remise beim Schlosspark Blumberg 

        Ahrensfelde b Berlin
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • IMMOBERLIN: Großartiges Anwesen mit Doppelhaus & ausgebauter Remise beim Schlosspark Blumberg

        IMMOBERLIN: Großartiges Anwesen mit Doppelhaus & ausgebauter Remise beim Schlosspark Blumberg 

        Ahrensfelde b Berlin
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        NEUWERTIG - CLEVER GEPLANT IN TOP QUALITÄT

        NEUWERTIG - CLEVER GEPLANT IN TOP QUALITÄT 

        Berlin (Marzahn)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        749.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • - Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäude (Bürohaus/Lager/Logistik) -

        - Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäude (Bürohaus/Lager/Logistik) - 

        Berlin
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        7.200 m²
        Grundstücksfl.

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ahrensfelde stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ahrensfelde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ahrensfelde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ahrensfelde mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ahrensfelde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ahrensfelde oder 4-Zimmer-Wohnung in Ahrensfelde ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ahrensfelde um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ahrensfelde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ahrensfelde zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ahrensfelde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ahrensfelde.

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