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        Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Bernau bei Berlin
        Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Bernau bei Berlin 
        Bernau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        400.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bungalow in Garz auf Rügen
        Bungalow in Garz auf Rügen 
        Garz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        315.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum!
        Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum! 
        Bernau bei Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 16321 Bernau, Kirschgarten
        Einfamilienhaus in 16321 Bernau, Kirschgarten 
        Ladeburg b Bernau b Berlin
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        82.000 €
        Kaufpreis
        891 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Werkstattanbau
        Einfamilienhaus mit Werkstattanbau 
        Ladeburg b Bernau b Berlin
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        82.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Bernau- Ladeburg
        Einfamilienhaus in Bernau- Ladeburg 
        Bernau bei Berlin
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        82.000 €
        Kaufpreis
        891 m²
        Grundstücksfl.
      • DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd- Gepflegtes Raumwunder mit 6 Zimmern in Bestlage von Bernau!
        515.555 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezugsfrei ab Oktober! Gepflegter 3-Zimmer Bungalow auf sonnigem Grundstück in Bernau bei Berlin
        399.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • AB SOFORT | Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!
        AB SOFORT | Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage! 
        Ladeburg b Bernau b Berlin
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gut vermietetes Kapitalanlageobjekt - Speckgürtel Berlin
        Gut vermietetes Kapitalanlageobjekt - Speckgürtel Berlin 
        Schönow b Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in idealer Stadtrandlage
        Einfamilienhaus in idealer Stadtrandlage 
        Schönow b Berlin
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gut vermietetes Kapitalanlageobjekt in Berliner Stadtrandlage
        Gut vermietetes Kapitalanlageobjekt in Berliner Stadtrandlage 
        Schönow b Berlin
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
      • Leben und arbeiten mit großzügiger Raumaufteilung !
        Leben und arbeiten mit großzügiger Raumaufteilung ! 
        Schönow b Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus nördlich der Stadtgrenze
        890.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf großem Grundstück vor den Toren Berlins
        Einfamilienhaus auf großem Grundstück vor den Toren Berlins 
        Zepernick
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREI | Bungalow aus ALT UND NEU in Elisenau
        PROVISIONSFREI | Bungalow aus ALT UND NEU in Elisenau 
        Börnicke b Bernau b Berlin
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        573.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Teich in Panketal
        Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Teich in Panketal 
        Zepernick
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        566.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Rüdnitz
        325.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Doppelhaus ->  Baugrundstück im edlen wunderschönen Norden in Berlin-Karow mit Doppelhaus
        Ihr Doppelhaus -> Baugrundstück im edlen wunderschönen Norden in Berlin-Karow mit Doppelhaus 
        Berlin (Buch)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        731.542 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschönes Baugrundstück im edlen Norden in Berlin-Karow mit einem Jugendstil Neubau-Einfamilienhaus
        747.690 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bernau bei Berlin stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernau bei Berlin überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernau bei Berlin mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernau bei Berlin gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernau bei Berlin oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernau bei Berlin ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernau bei Berlin um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bernau bei Berlin.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bernau bei Berlin oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bernau bei Berlin zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bernau bei Berlin.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.