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      • Wohnflair und Behaglichkeit für die ganze Familie in Bernau
        Wohnflair und Behaglichkeit für die ganze Familie in Bernau 
        Bernau bei Berlin
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        391.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Haus für die größere Familie - Massivhaus Schwerin
        Das Haus für die größere Familie - Massivhaus Schwerin 
        Bernau bei Berlin
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        196.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kein Treppensteigen im Alter - Bungalow Bansin
        Kein Treppensteigen im Alter - Bungalow Bansin 
        Bernau bei Berlin
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        154.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für die kleine Familie - Bungalow Vilm
        Für die kleine Familie - Bungalow Vilm 
        Bernau bei Berlin
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        127.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
      • Heiß geliebt und oft verkauft - Bungalow Ahlbeck
        Heiß geliebt und oft verkauft - Bungalow Ahlbeck 
        Bernau bei Berlin
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        167.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben in den eigenen vier Wänden - Massivhaus Wismar
        Leben in den eigenen vier Wänden - Massivhaus Wismar 
        Bernau bei Berlin
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        168.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kompakt doch ohne Verzicht - Bungalow Heringsdorf
        Kompakt doch ohne Verzicht - Bungalow Heringsdorf 
        Bernau bei Berlin
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        144.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI | Gewerbe in A+ Lage von Bernau
        PROVISIONSFREI | Gewerbe in A+ Lage von Bernau 
        Bernau bei Berlin
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        2.750.000 €
        Kaufpreis
        691 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Gründerzeithaus MFH-Bernau bei Berlin Provisionsfrei 95.763 € Jahres Kalt-Miete
        Gründerzeithaus MFH-Bernau bei Berlin Provisionsfrei 95.763 € Jahres Kalt-Miete 
        Bernau bei Berlin, Weißenseerstr. 8
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil
        2.595.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum!
        Wohn- und Geschäftshaus am Stadtzentrum! 
        Bernau bei Berlin
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 16321 Bernau, Kirschgarten
        Einfamilienhaus in 16321 Bernau, Kirschgarten 
        Ladeburg b Bernau b Berlin
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        82.000 €
        Kaufpreis
        891 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in Bernau- Ladeburg zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Bernau- Ladeburg zu verkaufen 
        Bernau bei Berlin
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        82.000 €
        Kaufpreis
        891 m²
        Grundstücksfl.
      • Familienfreundliche naturverbundene Doppelhaushälfte
        Familienfreundliche naturverbundene Doppelhaushälfte 
        Ladeburg b Bernau b Berlin
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zahlen Sie die Miete nur noch an sich selbst!
        Zahlen Sie die Miete nur noch an sich selbst! 
        Bernau bei Berlin, Börnicker Chaussee
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        351.964 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen - Ihr Traumhaus direkt vor den Toren der City!
        Einziehen und wohlfühlen - Ihr Traumhaus direkt vor den Toren der City! 
        Bernau bei Berlin, Börnicker Chaussee
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        343.978 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KAPITALANLEGER GESUCHT! Investieren SIE in die Zukunft.
        KAPITALANLEGER GESUCHT! Investieren SIE in die Zukunft. 
        Bernau bei Berlin
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhiges Wohnen in Ladeburg: EFH Bj.2002 mit 6 Zi., Küche, 2 Bäder, Wintergarten, 490 m² Grundstück
        Ruhiges Wohnen in Ladeburg: EFH Bj.2002 mit 6 Zi., Küche, 2 Bäder, Wintergarten, 490 m² Grundstück 
        Bernau bei Berlin
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in Bernau-Nibelungen
        Großes Einfamilienhaus in Bernau-Nibelungen 
        Bernau bei Berlin
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen - Ihr Traumhaus direkt vor den Toren der City!
        Einziehen und wohlfühlen - Ihr Traumhaus direkt vor den Toren der City! 
        Bernau bei Berlin, Friedenstraße
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        319.978 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SONNENECK: Großzügige Doppelhäuser in Bernau bei Berlin - 5 Zimmer + Homeoffice
        SONNENECK: Großzügige Doppelhäuser in Bernau bei Berlin - 5 Zimmer + Homeoffice 
        Bernau bei Berlin, Bernauer Allee 18
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Neubau
        457.600 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bernau bei Berlin stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernau bei Berlin überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernau bei Berlin mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernau bei Berlin gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernau bei Berlin oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernau bei Berlin ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernau bei Berlin um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bernau bei Berlin oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bernau bei Berlin zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bernau bei Berlin und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bernau bei Berlin.

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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.