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Freie Häuser in Werneuchen

In Werneuchen und Umgebung stehen derzeit 362 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 213 Einfamilienhäuser und 21 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 36 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 6 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Neu
    Großes Grundstück für viele Fälle

    Großes Grundstück für viele Fälle 

    Werneuchen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    250.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

    Solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 

    Werneuchen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    86 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • GROSSE DHH, 2 Wohnungen,plus Dachgeschoss, plus Bauland

    GROSSE DHH, 2 Wohnungen,plus Dachgeschoss, plus Bauland 

    Biesenthal
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • **

    ** "Da zieh ich ein" - Tolles Traumhaus in Werneuchen ** 

    Werneuchen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    230.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Werneuchen nahe Berlin zum Verkauf

    Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Werneuchen nahe Berlin zum Verkauf 

    Werneuchen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    270.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Die besondere Immobilie - Leben auf einer Ebene im Doppelbungalow

    Die besondere Immobilie - Leben auf einer Ebene im Doppelbungalow 

    Werneuchen
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
    365.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Großes Einfamilienhaus mit Einlieger- oder Gästewohnung in ruhiger gewachsener Lage von Werneuchen
    750.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Werneuchen zu verkaufen

    Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Werneuchen zu verkaufen 

    Werneuchen
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    390.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnhaus, Sauna, Garage, großer Garten und mehr

    Wohnhaus, Sauna, Garage, großer Garten und mehr 

    Werneuchen
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Sehr schönes modernes Einfamilienhaus in gewachsener ruhiger Wohnlage von Werneuchen

    Sehr schönes modernes Einfamilienhaus in gewachsener ruhiger Wohnlage von Werneuchen 

    Werneuchen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    365.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sehr schönes Mehrgenerationenhaus mit Niedrigenergiewerten !!!

    Sehr schönes Mehrgenerationenhaus mit Niedrigenergiewerten !!! 

    Werneuchen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    298.500 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bauen OHNE Eigenkapital, Eigenleistung macht es möglich!!!!!!

    Bauen OHNE Eigenkapital, Eigenleistung macht es möglich!!!!!! 

    Werneuchen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    246.500 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • IHR QUALITÄTSHAUS MADE IN GERMANY inklusive GRUNDSTÜCK

    IHR QUALITÄTSHAUS MADE IN GERMANY inklusive GRUNDSTÜCK 

    Werneuchen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    252.400 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Vom Haustraum zum Traumhaus - mit TÜV-Zertifikat !!

    Vom Haustraum zum Traumhaus - mit TÜV-Zertifikat !! 

    Werneuchen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    240.400 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Den Sommer genießen, im eigenen Garten

    Den Sommer genießen, im eigenen Garten 

    Werneuchen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    254.700 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gemütliches kleines Eigenheim mit verträumten Garten

    Gemütliches kleines Eigenheim mit verträumten Garten 

    Hirschfelde
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 15345 Altlandsberg, Rosenstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 15345 Altlandsberg, Rosenstr. 

    Altlandsberg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    137.500 €
    Kaufpreis
    1.075 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wegendorfer Weg in Werneuchen

    Zwangsversteigerung Haus, Wegendorfer Weg in Werneuchen 

    Werneuchen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    335.400 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen, Wegendorfer Weg

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 16356 Werneuchen, Wegendorfer Weg 

    Werneuchen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    335.400 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Ihr herrschaftliches Anlageobjekt in Werneuchen

    Ihr herrschaftliches Anlageobjekt in Werneuchen 

    Werneuchen / Schönfeld
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert
    599.000 €
    Kaufpreis
    378 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Werneuchen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Werneuchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Werneuchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Werneuchen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Werneuchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Werneuchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Werneuchen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Werneuchen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Werneuchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Werneuchen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Werneuchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Werneuchen.

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