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      • 1/8
        Neu
        JosyObst
        JosyObst 
        Rüdnitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Traumhaftes Fachwerkhaus nahe Berlin (Privatverkauf - KEINE Provision!)
        Traumhaftes Fachwerkhaus nahe Berlin (Privatverkauf - KEINE Provision!) 
        Rüdnitz, Dorfstraße 32k
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        690.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        2 Häuser, DHH und Gästehaus, Renovierungspotential
        2 Häuser, DHH und Gästehaus, Renovierungspotential 
        Eberswalde, Käthe- Niederkirchner-Str. 11
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        SAMSTAG 30.10. von 12:30 bis 13 Uhr Tag der offenen Tür
        SAMSTAG 30.10. von 12:30 bis 13 Uhr Tag der offenen Tür 
        Bernau, Eichendorffstraße 4a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        375.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        Doppelhaushälfte Wandlitz
        Doppelhaushälfte Wandlitz 
        Wandlitz OT Basdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Einfamilienhaus in Panketal  Privatverkauf ohne Provision
        Einfamilienhaus in Panketal Privatverkauf ohne Provision 
        Panketal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Samstag  30.10. 13:30 bis 14:00  Tag d off. Tür
        Samstag 30.10. 13:30 bis 14:00 Tag d off. Tür 
        Wandlitz, Birkenstraße 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Idyllisches Einfamilienhaus mit großem grünem Grundstück in Zehlendorf (Oranienburg)
        Idyllisches Einfamilienhaus mit großem grünem Grundstück in Zehlendorf (Oranienburg) 
        Oranienburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim
        Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim 
        Biesenthal b Bernau b Berlin
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        356.640 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezugsfreies modernisiertes Altbau 3-Parteienhaus im wunderschönen Biesenthal
        Bezugsfreies modernisiertes Altbau 3-Parteienhaus im wunderschönen Biesenthal 
        Biesenthal b Bernau b Berlin
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen in Biesenthal  und mit der Bahn nach Berlin !
        Wohnen in Biesenthal und mit der Bahn nach Berlin ! 
        Biesenthal b Bernau b Berlin
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei
        455.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumlage Biesenthal, nahe Großer Wukensee: EFH mit Kamin,Pool,Fischteich,1.801m² mit Baulandreserve
        Traumlage Biesenthal, nahe Großer Wukensee: EFH mit Kamin,Pool,Fischteich,1.801m² mit Baulandreserve 
        Biesenthal b Bernau b Berlin
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        750.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Heinze-Immobilien (IVD): Geräumiges Haus mit Sanierungspotenzial auf großem Grundstück in Biesenthal
        420.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • leben auf einer Ebene
        leben auf einer Ebene 
        Melchow
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        415.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schmuckes Heim in Melchow
        Schmuckes Heim in Melchow 
        Melchow
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        427.500 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        + + + 135 m² Trendhaus bei Biesenthal + + +
        + + + 135 m² Trendhaus bei Biesenthal + + + 
        Melchow
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        356.630 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ** Alles auf einer Ebene in Melchow - wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben **
        365.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Idyllisches EFH mit Friesengiebel im Grünen
        Idyllisches EFH mit Friesengiebel im Grünen 
        Melchow
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        427.000 €
        Mindestpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus mit Charme - stilvoll und heimisch
        Ein Haus mit Charme - stilvoll und heimisch 
        Melchow
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        538.000 €
        Mindestpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Haus mit Charme - heimelig und stilvoll
        Ein Haus mit Charme - heimelig und stilvoll 
        Melchow
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        410.000 €
        Mindestpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Biesenthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Biesenthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Biesenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Biesenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Biesenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Biesenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Biesenthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Biesenthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Biesenthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Biesenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Biesenthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Biesenthal.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.