Schuster aus Preussen - Finowfurt - gepflegtes und gut aufgeteiltes Reihenmittelhaus in ruhiger, grüner Lage

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A - erstellt am: 02.07.2025 - gültig bis: 02.07.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 37,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1992 --------------- Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Finowfurt. Die Gebäude wurden im Jahr 1992 massiv errichtet. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche und eine Südostterrasse mit Markise. Der kleine Garten ermöglicht einen geringen Pflegaufwand und mehr Zeit zum genießen. Denn dafür ist er ideal geeignet. Für die Gartengeräte steht im hinteren Bereich des Grundstückes ein Schuppen zur Verfügung Ein großer Vorteil ist auch die Tatsache, daß man das Grundstück nicht nur vom Haus erreichen kann, sondern auch von dem hinter dem Grundstück verlaufenden Weg. Doch weiter im Haus: Vom Eingangsbereich aus betritt man den Flur. Hier steht das Gäste-WC zur Verfügung, der Hauswirtschaftsraum und der Durchgang zu einem Essbereich und weiter zum Wohnzimmer. Zudem kommt man vom Essbereich zur Küche. Letztere ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleibt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Von hier betritt man die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das bereits erwähnte Wannen - und Duschbad. Das Dachgeschoss wurde zu einem Elternschlafzimmer und einem Gästezimmer ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer gewährleistet. Bis auf das Dachgeschosszimmer sind alle Fenster aus Holz.

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick: + massives Reihenmittelhaus in Finowfurt + Baujahr 1992 + Grundstück ( real geteilt ) ca. 212 m² + Wohnfläche ca. 127,22 m² + 4 Zimmer, 1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer + Gäste-WC + Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoß + Fernwärmeheizung + Warmwasserversorgung durch elektrischen Durchlauferhitzer + Einbauküche + Terrasse + kleines Gartenhaus für Geräte vorhanden + Kunststofffenster mit Rollläden + öffentliche Kfz-Stellplätze vorhanden

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.