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      • 1/26
        Alles fertig! (Keine Baukosten mit langen Lieferzeiten) Niedrigenergiehaus mit geringen Heizkosten - UWE G. Bachmann
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Energiesparsames Einfamilienhaus im Stil Bungalow mit Gartenparadies und vielen Extras
        Energiesparsames Einfamilienhaus im Stil Bungalow mit Gartenparadies und vielen Extras 
        Neuenhagen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Gemütliches Eigenheim in guter Lage
        Gemütliches Eigenheim in guter Lage 
        Neuenhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        340.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Zwangsversteigerung- Bungalow in Neuenhagen bei Berlin
        Zwangsversteigerung- Bungalow in Neuenhagen bei Berlin 
        Neuenhagen bei Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        217.260 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/2
        saniertes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück, Stellplätze, neue Veranda, u.v.m.
        saniertes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück, Stellplätze, neue Veranda, u.v.m. 
        Neuenhagen bei Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        770.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/59
        saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück,große Veranda,Pool-Vorbereitung,grüne und ruhige Idylle,wird bezugsfrei
        saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück,große Veranda,Pool-Vorbereitung,grüne und ruhige Idylle,wird bezugsfrei 
        Neuenhagen bei Berlin, Sonnenweg XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        779.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und 600 m² Garten in Top-Lage in Neuenhagen
        Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse und 600 m² Garten in Top-Lage in Neuenhagen 
        Neuenhagen bei Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        519.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Wohnglück im Grünen - PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus vor den Toren von Berlin
        Wohnglück im Grünen - PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus vor den Toren von Berlin 
        Neuenhagen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Interessantes Handwerkerobjekt! Solides Haus, gut geschnittenes Grundstück. Top Lage in Neuenhagen
        Interessantes Handwerkerobjekt! Solides Haus, gut geschnittenes Grundstück. Top Lage in Neuenhagen 
        Neuenhagen bei Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/91
        freistehendes, großzügig ausgebautes Einfamilienhaus, großes und grün angelegtes Gartengrundstück in ruhiger Wohnlandschaft
        freistehendes, großzügig ausgebautes Einfamilienhaus, großes und grün angelegtes Gartengrundstück in ruhiger Wohnlandschaft 
        Dahlwitz-Hoppegarten, Straße des Friedens XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        725.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! 
        Neuenhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neuwertige Doppelhaushälfte in Hönow
        Neuwertige Doppelhaushälfte in Hönow 
        Hönow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin
        460.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Sofort bezugsfrei, geräumiger Bungalow mit Terrassen und sehr großem Garten in Neuenhagen bei Berlin
        Sofort bezugsfrei, geräumiger Bungalow mit Terrassen und sehr großem Garten in Neuenhagen bei Berlin 
        Neuenhagen bei Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        500.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        viel Platz im Einfamilienhaus mit großem und grün angelegten Garten-Grundstück
        viel Platz im Einfamilienhaus mit großem und grün angelegten Garten-Grundstück 
        Hoppegarten, Hönower Weg XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        725.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Berlin-Hellersdorf
        Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Berlin-Hellersdorf 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Wintergarten, Kamin
        828.560 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Tolles Grundstück - Gepflegtes Haus - Zugreifen!
        Tolles Grundstück - Gepflegtes Haus - Zugreifen! 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        699.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Gemütliches Haus wartet auf neue Besitzer!
        Gemütliches Haus wartet auf neue Besitzer! 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Grandioses Einfamilienhaus mit Erdwärmepumpe - Direkt einziehen - Fredersdorf-Vogelsdorf
        Grandioses Einfamilienhaus mit Erdwärmepumpe - Direkt einziehen - Fredersdorf-Vogelsdorf 
        Fredersdorf-Vogelsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        739.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Schönes Einfamilienhaus für die ganze Familie!
        Schönes Einfamilienhaus für die ganze Familie! 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        649.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Wohnen auf einer Ebene - Einziehen und Wohlfühlen in Berlin Mahlsdorf
        Wohnen auf einer Ebene - Einziehen und Wohlfühlen in Berlin Mahlsdorf 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        639.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuenhagen b. Berlin stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuenhagen b. Berlin überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuenhagen b. Berlin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuenhagen b. Berlin mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuenhagen b. Berlin gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuenhagen b. Berlin oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuenhagen b. Berlin ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuenhagen b. Berlin um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuenhagen b. Berlin.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuenhagen b. Berlin oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neuenhagen b. Berlin zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuenhagen b. Berlin.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuenhagen b. Berlin

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.