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      • 1/9
        Komfortables Wohnen auf einer Ebene in idyllischer Siedlungslage
        Komfortables Wohnen auf einer Ebene in idyllischer Siedlungslage 
        Schöneiche bei Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        799.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Sonniges Architektenhaus in idyllischer Wohnlage
        Sonniges Architektenhaus in idyllischer Wohnlage 
        Schöneiche bei Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        595.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Hobbygärtner werden es lieben! Doppelhaushälfte in Schöneiche wartet auf Ihren grünen Daumen
        Hobbygärtner werden es lieben! Doppelhaushälfte in Schöneiche wartet auf Ihren grünen Daumen 
        Schöneiche bei Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        298.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/59
        saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück,große Veranda,Pool-Vorbereitung,grüne und ruhige Idylle,wird bezugsfrei
        saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück,große Veranda,Pool-Vorbereitung,grüne und ruhige Idylle,wird bezugsfrei 
        Neuenhagen bei Berlin, Sonnenweg XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        779.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Einfamilienhaus mit Altbaucharme im Grünen - mit direktem Seezugang
        Einfamilienhaus mit Altbaucharme im Grünen - mit direktem Seezugang 
        Berlin / Rahnsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        990.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wunderschöne, weitläufige Liegenschaft in Woltersdorf an der Schleuse unweit des Waldes
        Wunderschöne, weitläufige Liegenschaft in Woltersdorf an der Schleuse unweit des Waldes 
        Woltersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        555.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Rahnsdorf: Einfamilienhaus oder Teilung und Bebauung mit bis zu zwei Häusern
        Rahnsdorf: Einfamilienhaus oder Teilung und Bebauung mit bis zu zwei Häusern 
        Berlin / Rahnsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        580.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/33
        Attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und Carport in Dahlwitz-Hoppegarten
        Attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und Carport in Dahlwitz-Hoppegarten 
        Hoppegarten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        735.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Sie suchen das Besondere? Fachwerkhaus mit Platz zum Entfalten
        Sie suchen das Besondere? Fachwerkhaus mit Platz zum Entfalten 
        Woltersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin
        490.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Hoppegarten OT Hönow: Reihenmittelhaus ideal für eine Familie mit Kindern, 4 Zi., & Vollkeller
        Hoppegarten OT Hönow: Reihenmittelhaus ideal für eine Familie mit Kindern, 4 Zi., & Vollkeller 
        Hoppegarten OT Hönow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Exklusiv und repräsentativ wohnen – Stadtvilla mit Smart Home System - UWE G. BACHMANN
        Exklusiv und repräsentativ wohnen – Stadtvilla mit Smart Home System - UWE G. BACHMANN 
        Neuenhagen bei Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Stilvoll und modern: Architektenbungalow im schönen Rahnsdorf
        Stilvoll und modern: Architektenbungalow im schönen Rahnsdorf 
        Berlin / Hessenwinkel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        1.160.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/91
        freistehendes, großzügig ausgebautes Einfamilienhaus, großes und grün angelegtes Gartengrundstück in ruhiger Wohnlandschaft
        freistehendes, großzügig ausgebautes Einfamilienhaus, großes und grün angelegtes Gartengrundstück in ruhiger Wohnlandschaft 
        Dahlwitz-Hoppegarten, Straße des Friedens XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        725.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/32
        familienfreundliche Doppelhaushälfte auf vier Ebenen, mit angelegtem Gartengrundstück, modernisiert, viele Extras
        familienfreundliche Doppelhaushälfte auf vier Ebenen, mit angelegtem Gartengrundstück, modernisiert, viele Extras 
        Berlin, Paul-Wegener-Str. XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        920.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in Berlin-Mahlsdorf
        Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in Berlin-Mahlsdorf 
        Berlin / Mahlsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, provisionsfrei
        760.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        **NEUBAU** Familienglück in eigener Doppelhaushälfte finden!
        **NEUBAU** Familienglück in eigener Doppelhaushälfte finden! 
        Berlin / Mahlsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung
        534.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Nordwestgarten
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Nordwestgarten 
        Hoppegarten
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        740.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neubau-Doppelhaushälfte in Mahlsdorf wartet auf Kapitalanleger
        Neubau-Doppelhaushälfte in Mahlsdorf wartet auf Kapitalanleger 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        635.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Eingebettet zwischen Erpetal und Kaulsdorfer Seen
        Eingebettet zwischen Erpetal und Kaulsdorfer Seen 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        635.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Ein Haus für die ganze Familie!
        Ein Haus für die ganze Familie! 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schöneiche bei Berlin stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schöneiche bei Berlin überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schöneiche bei Berlin sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schöneiche bei Berlin mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schöneiche bei Berlin gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schöneiche bei Berlin oder 4-Zimmer-Wohnung in Schöneiche bei Berlin ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schöneiche bei Berlin um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schöneiche bei Berlin.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schöneiche bei Berlin oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schöneiche bei Berlin zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schöneiche bei Berlin.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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