Gelegenheit für Selbstnutzer - ETW in guter Lage von Ludwigsfelde

Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss hinten rechts eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und zentraler Wohnlage. Die Ausstattung des Objektes das Gemeinschaftseigentum betreffend ist aufgrund des relativ jungen Baujahres insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über sämtliche Ausstattungsmerkmale, die bei einem Objekt des Baujahres wie im vorliegenden Fall zu erwarten sind. Die Wohnung war seit 2002 vermietet, wird jedoch voraussichtlich im März 2024 freigezogen und kann somit zur Selbstnutzung oder für eine Neuvermietung als Kapitalanlage verwendet werden.

Aufteilung: Eingangsflur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2. Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, ein Abstellraum als Kellerersatzraum, ein PKW-Stellplatz im Freien, gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung. Ausstattung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung als Fußbodenheizung, Kunststoff-Thermopanefenster, Bad und Küche mit Fliesenboden, Gegensprechanlage, Kabel-TV.

Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: https://immobilien-schulze.de/immobilienmakler/kaufen/