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      • Attraktiver barrierearmer Bungalow, auf großem Grundstück, teilgewerbl. nutzbar.
        Attraktiver barrierearmer Bungalow, auf großem Grundstück, teilgewerbl. nutzbar. 
        Berlin-Buckow
        17.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        790.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Massivhaus schlüsselfertig. Siehe Bildergalerie. Preisangabe ohne Grundstück.
        Massivhaus schlüsselfertig. Siehe Bildergalerie. Preisangabe ohne Grundstück. 
        Ludwigsfelde
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        200.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für eine aktive Familie mit Kreativität
        Viel Platz für eine aktive Familie mit Kreativität 
        Ludwigsfelde
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in ruhiger Lage in Ludwigsfelde
        Haus in ruhiger Lage in Ludwigsfelde 
        Ludwigsfelde
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ludwigsfelde direkt, gepflegtes Haus,
        Ludwigsfelde direkt, gepflegtes Haus, 
        Ludwigsfelde
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Viel Platz für Familien | Reihenhaus | Ludwigsfelde direkt
        Viel Platz für Familien | Reihenhaus | Ludwigsfelde direkt 
        Ludwigsfelde
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierte Doppelhaushälfte in Premium Lage von Ludwigsfelde zu verkaufen. Erweiterung möglich!
        Sanierte Doppelhaushälfte in Premium Lage von Ludwigsfelde zu verkaufen. Erweiterung möglich! 
        Ludwigsfelde
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums Doppelhaushälfte in sehr zentraler Lage von Ludwigsfelde
        Jubiläums Doppelhaushälfte in sehr zentraler Lage von Ludwigsfelde 
        Ludwigsfelde
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        444.560 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumstadtvilla inkl. Grundstück und Nebenkosten in Ludwigsfelde
        Traumstadtvilla inkl. Grundstück und Nebenkosten in Ludwigsfelde 
        Ludwigsfelde
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        369.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert---- Familiengerechtes Haus inkl. Grundstück und Nebenkosten in Ludwigsfelde
        Reserviert---- Familiengerechtes Haus inkl. Grundstück und Nebenkosten in Ludwigsfelde 
        Ludwigsfelde
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        355.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Besondersangebot !!! Ihr massa Moment !!
        Besondersangebot !!! Ihr massa Moment !! 
        Ludwigsfelde
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        347.949 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus vor den Toren Berlins
        Modernes Einfamilienhaus vor den Toren Berlins 
        Ludwigsfelde
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idyllisch wohnen auf einem tollen Grundstück in Ludwigsfelde in einem Haus von mir !
        Idyllisch wohnen auf einem tollen Grundstück in Ludwigsfelde in einem Haus von mir ! 
        Ludwigsfelde
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen sie auf einem exclusiven Grundstück in Ludwigsfelde ein Haus von mir !
        Bauen sie auf einem exclusiven Grundstück in Ludwigsfelde ein Haus von mir ! 
        Ludwigsfelde
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        293.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen Sie mit viel Sicherheit
        Bauen Sie mit viel Sicherheit 
        Ludwigsfelde
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die letzten Grundstücke in Ludwigsfelde
        Die letzten Grundstücke in Ludwigsfelde 
        Ludwigsfelde
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei große Wohnungen in einem Haus mit einem begehrten Grundstück in Ludwigsfelde ! Teilen sie sich ihre Kosten !
        354.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolles EFH mit viel Platz, ruhig und grün gelegen, nur 400 Meter vom Siethener See
        Tolles EFH mit viel Platz, ruhig und grün gelegen, nur 400 Meter vom Siethener See 
        Ludwigsfelde
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.250 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das ganz persönliche Glück in Siethen erleben.
        Das ganz persönliche Glück in Siethen erleben. 
        Siethen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        429.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Blankensee Haus plus Baugrundstück 200 Meter zum See
        Blankensee Haus plus Baugrundstück 200 Meter zum See 
        Ludwigsfelde
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        599.990 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ludwigsfelde stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ludwigsfelde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigsfelde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ludwigsfelde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ludwigsfelde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsfelde oder 4-Zimmer-Wohnung in Ludwigsfelde ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ludwigsfelde um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ludwigsfelde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ludwigsfelde zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ludwigsfelde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ludwigsfelde.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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