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      • 1/1
        Alles aus einer Hand
        Alles aus einer Hand 
        Teltow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        897.818 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Attraktives Einfamilienhaus in bester Lage - direkt vor den Toren Berlins
        Attraktives Einfamilienhaus in bester Lage - direkt vor den Toren Berlins 
        Teltow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        798.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        idyllisches Einfamilienhaus mit vielen interessanten Extras und Features, Wohnfläche in 2 Wohnungen teilbar
        idyllisches Einfamilienhaus mit vielen interessanten Extras und Features, Wohnfläche in 2 Wohnungen teilbar 
        Teltow, Sebastian-Bach-Str. XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        890.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Modernisierter 30er-Jahre-Klassiker auf großem Grundstück
        Modernisierter 30er-Jahre-Klassiker auf großem Grundstück 
        Teltow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Wasch- / Klimatisiert, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Modernes Eigenheim Nähe Laehr-Park in Zehlendorf
        Modernes Eigenheim Nähe Laehr-Park in Zehlendorf 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        1.148.900 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Malerisches Einfamilienhaus in bester Lage von Zehlendorf auf einem beeindruckenden Grundstück 
        Malerisches Einfamilienhaus in bester Lage von Zehlendorf auf einem beeindruckenden Grundstück  
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Abstellraum
        1.980.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        BUNGALOW MIT POTENTIAL AUF GROSSEM, SONNIGEN DREIECKS-GRUNDSTÜCK
        BUNGALOW MIT POTENTIAL AUF GROSSEM, SONNIGEN DREIECKS-GRUNDSTÜCK 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        995.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Moderne Stadtvilla mit Keller, energieautark & nachhaltig
        Moderne Stadtvilla mit Keller, energieautark & nachhaltig 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Modernes Haus mit Einliegerwohnung in Top-Lage
        Modernes Haus mit Einliegerwohnung in Top-Lage 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche
        1.699.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Modernes Einfamilienhaus Nähe Laehr-Park
        Modernes Einfamilienhaus Nähe Laehr-Park 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.359.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Kernsanierung, freistehendes Einfamilienhaus
        Kernsanierung, freistehendes Einfamilienhaus 
        Teltow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        435.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Modernes Stadthaus mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigem Raumangebot
        699.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Designer-Haus in 1A -Lage
        Designer-Haus in 1A -Lage 
        Teltow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        1.168.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Komponistenviertel Teltow- Sofort beziehbares Top-Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Villa im begehrten Kleinmachnow
        Villa im begehrten Kleinmachnow 
        Kleinmachnow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Sauna
        1.967.500 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Zeitlose Eleganz: Charmante Villa mit modernem Komfort im Herzen von Berlin-Zehlendorf
        Zeitlose Eleganz: Charmante Villa mit modernem Komfort im Herzen von Berlin-Zehlendorf 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Reihenendhaus mit Garten und durchdachtem Grundriss
        Reihenendhaus mit Garten und durchdachtem Grundriss 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        640.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Lichterfülltes Einfamilienhaus mit prächtigem Garten in Kleinmachnow
        Lichterfülltes Einfamilienhaus mit prächtigem Garten in Kleinmachnow 
        Kleinmachnow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Sauna, Fahrradraum, Kamin
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool, Garage und Büroanbau
        Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool, Garage und Büroanbau 
        Kleinmachnow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        1.130.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Doppelhaushälfte am Stadtrand, begehrte Lage, Unterkellerung, Nebengelass, bezugsfrei werdend
        Doppelhaushälfte am Stadtrand, begehrte Lage, Unterkellerung, Nebengelass, bezugsfrei werdend 
        Kleinmachnow, Schlehdornweg XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        729.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Teltow

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Teltow stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Teltow überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Teltow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Teltow mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Teltow gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Teltow oder 4-Zimmer-Wohnung in Teltow ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Teltow um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Teltow oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Teltow zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Teltow.

          Immobilien-Zusatzservices für Teltow

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Teltow

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.