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      • Stilvolle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung/MFH möglich
        Stilvolle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung/MFH möglich 
        Berlin
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Keller, provisionsfrei
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Teltow
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Teltow 
        Teltow
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Architektenvilla in gefragter Lage von Zehlendorf
        Exklusive Architektenvilla in gefragter Lage von Zehlendorf 
        Berlin (Zehlendorf)
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow mit schöner Terrasse und 6 Zimmern zwischen Dahlemer Weg und Goerzallee
        Bungalow mit schöner Terrasse und 6 Zimmern zwischen Dahlemer Weg und Goerzallee 
        Berlin (Lichterfelde), Tollensestraße 59
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        985.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Drei Mehrfamilienhäuser auf großem Grundstück mit Erweiterungs- oder Neubaupotenzial
        Drei Mehrfamilienhäuser auf großem Grundstück mit Erweiterungs- oder Neubaupotenzial  
        Teltow, Ruhlsdorfer Straße 102
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        1.662 m²
        Wohnfläche
        62
        Zimmer
      • Schwitzen war gestern! Moderne Häuser werden gekühlt!!!
        540.356 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sunshine 143 in Teltow, mit PV Anlage + Speicher
        Sunshine 143 in Teltow, mit PV Anlage + Speicher 
        Teltow
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        589.956 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist Ihr neues Traumhaus - unser SUNSHINE 154 mit PV + Speicher
        610.164 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SUNSHINE 125 - für die kleine Familie, mit PV + Speicher
        557.169 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Im Bieterverfahren! Großes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zur Selbstnutzung
        Im Bieterverfahren! Großes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zur Selbstnutzung 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KfW55-Stadtvilla in beliebter Wohngegend
        KfW55-Stadtvilla in beliebter Wohngegend 
        Teltow
        Ausstattung: keine Angabe
        613.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus im Herzen Zehlendorfs
        Familienfreundliches Einfamilienhaus im Herzen Zehlendorfs  
        Berlin (Zehlendorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      •   Architektur mit Ausstrahlung - moderne Bauhausvilla  in exklusiver Lage in Teltow-Seehof
        790.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrgenerationen Haus oder Wohnen und Arbeiten in einem!
        Mehrgenerationen Haus oder Wohnen und Arbeiten in einem! 
        Stahnsdorf
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Zehlendorfer Damm in Kleinmachnow
        Zwangsversteigerung Haus, Zehlendorfer Damm in Kleinmachnow 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        657.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Auf einer Ebene leben: Bungalow mit über 150 m² Wfl., Kamin und Außenpool auf großem Grundstück
        Auf einer Ebene leben: Bungalow mit über 150 m² Wfl., Kamin und Außenpool auf großem Grundstück 
        Teltow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        690.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        WINTERGARTENTRAUM FÜR INDIVIDUALISTEN
        WINTERGARTENTRAUM FÜR INDIVIDUALISTEN 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.180.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus aus erster Hand in Lichterfelde!
        Zweifamilienhaus aus erster Hand in Lichterfelde! 
        Berlin (Lichterfelde)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Kleinmachnow
        Einfamilienhaus in Kleinmachnow 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, frei
        657.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow, Zehlendorfer Damm
        Einfamilienhaus in 14532 Kleinmachnow, Zehlendorfer Damm 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        657.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Teltow stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Teltow überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Teltow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Teltow mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Teltow gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Teltow oder 4-Zimmer-Wohnung in Teltow ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Teltow um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Teltow.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Teltow oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Teltow zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Teltow.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Teltow


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.