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      • 1/2
        Einfamilienhaus mit vielen interessanten Features, Wohnfläche in 2 Wohnungen teilbar
        Einfamilienhaus mit vielen interessanten Features, Wohnfläche in 2 Wohnungen teilbar 
        Teltow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.169.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Einfamilienhaus Teltow in gefragter Lage an einer Anliegerstraße
        Einfamilienhaus Teltow in gefragter Lage an einer Anliegerstraße 
        Teltow
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        770.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Harmonie hat ein Zuhause!
        Harmonie hat ein Zuhause! 
        Teltow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Abstellraum, Kamin
        1.039.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Modernisierte Doppelhaushälfte für die Familie im Süden von Lichterfelde
        Modernisierte Doppelhaushälfte für die Familie im Süden von Lichterfelde 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        995.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Hochwertiges Massivbauhaus mit 6 Zimmern und ausgezeichneter Ausstattung
        Hochwertiges Massivbauhaus mit 6 Zimmern und ausgezeichneter Ausstattung 
        Teltow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        944.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Außergewöhnliche mediterrane Villa - Energieeffizienzklasse A+
        Außergewöhnliche mediterrane Villa - Energieeffizienzklasse A+ 
        Teltow
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.475.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        Kleinmachnow Alte Zehlendorfer Villenkolonie: Repräsentativer 30er-Jahre-Klassiker auf Eckgrundstück
        Kleinmachnow Alte Zehlendorfer Villenkolonie: Repräsentativer 30er-Jahre-Klassiker auf Eckgrundstück 
        Kleinmachnow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        1 / 2 / 3 Familienhaus ohne Provision
        1 / 2 / 3 Familienhaus ohne Provision 
        Berlin, Dahlemer Weg 192
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.579.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Kleines, feines Reihenhäuschen in Zehlendorf - bezugsfrei
        Kleines, feines Reihenhäuschen in Zehlendorf - bezugsfrei 
        Berlin-Zehlendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neuwertiges Reihenmittelhaus inkl. eigener 
PV-Anlage mit viel Platz für die gesamte Familie
        Neuwertiges Reihenmittelhaus inkl. eigener PV-Anlage mit viel Platz für die gesamte Familie 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.140.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/41
        Haus in idyllischer Lage mit angefügtem Neubau
        Haus in idyllischer Lage mit angefügtem Neubau 
        Kleinmachnow
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Doppelhaushälfte mit Wohnrecht im schönen Lichterfelde West!
        Doppelhaushälfte mit Wohnrecht im schönen Lichterfelde West! 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        So sieht modernes Wohnen aus: Traumhaus in absoluter Ruhiglage
        So sieht modernes Wohnen aus: Traumhaus in absoluter Ruhiglage 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Doppelhaushälfte in begehrter Stadtrand-Lage, Unterkellerung, Nebengelass, Garage, Carport, u.v.m.
        Doppelhaushälfte in begehrter Stadtrand-Lage, Unterkellerung, Nebengelass, Garage, Carport, u.v.m. 
        Kleinmachnow, Sonnenhag XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        735.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Doppelhaushälfte am Stadtrand, begehrte Lage, Unterkellerung, Nebengelass, bezugsfrei werdend
        Doppelhaushälfte am Stadtrand, begehrte Lage, Unterkellerung, Nebengelass, bezugsfrei werdend 
        Kleinmachnow, Sonnenhag XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        734.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Einfamilienhaus in grüner Lage
        Einfamilienhaus in grüner Lage 
        Kleinmachnow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        698.900 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße 
        Kleinmachnow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        698.900 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Reizvolle Doppelhaushälfte wartet auf Ihren Einzug!
        Reizvolle Doppelhaushälfte wartet auf Ihren Einzug! 
        Kleinmachnow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Familiengerechte Doppelhaushälfte in grüner Umgebung
        Familiengerechte Doppelhaushälfte in grüner Umgebung 
        Kleinmachnow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna
        649.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus in Kleinmachnow- eine liebevoll gestaltete Oase
        Einfamilienhaus in Kleinmachnow- eine liebevoll gestaltete Oase 
        Kleinmachnow
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Teltow stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Teltow überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Teltow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Teltow mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Teltow gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Teltow oder 4-Zimmer-Wohnung in Teltow ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Teltow um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Teltow.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Teltow oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Teltow zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Teltow.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Teltow

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.