Ihr neues Zuhause in Kleinmachnow: Stilvolles Reihenendhaus mit Wohlfühlfaktor-bezugsfrei ab 09.2025

Einziehen, ankommen, wohlfühlen! Dieses hochwertige Reihenendhaus im begehrten Kleinmachnow bietet Ihnen ab 01. September 2025 die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lagequalität auf einzigartige Weise vereint. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Rückzugsort, der modernes Wohnen mit einem Hauch von Leichtigkeit verbindet: großzügige, helle Räume, eine offene Küche mit stilvollen Markengeräten von AEG, zwei elegante Bäder, ein Gäste-WC sowie ein ausgebauter Spitzboden – perfekt für Ihre individuellen Wohnträume, Homeoffice oder Familienleben mit Anspruch. Die Echtholzböden, die Fußbodenheizung und die großen Fenster mit Blick ins Grüne schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Die sonnige Terrasse lädt zum Frühstück im Freien ein, während Ihre Kinder im Garten spielen – und der Feierabend klingt entspannt unter freiem Himmel aus. Auch langfristig ist dieses Haus eine kluge Entscheidung: Als KfW-70-Effizienzhaus mit Erdwärmepumpe erfüllt es moderne Anforderungen an energieeffizientes Wohnen. Zwei Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Die ruhige, grüne Lage am Zehlendorfer Damm verbindet naturnahe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur – von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu schneller Anbindung nach Berlin und Potsdam. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als werthaltige Kapitalanlage: Das Haus verspricht Perspektive und Beständigkeit. Eine Vermietung zum marktgerechten Mietpreis von 2.625 € monatlich (p.a. 31.500 €) ist realistisch – damit eignet sich das Objekt auch ideal für Investoren mit Weitblick. Erleben Sie, wie sich Lebensqualität anfühlen kann – in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- Reihenendhaus mit großer Terrasse - Fußbodenheizung - kfw 70 Haus, energiesparende Erdwärmepumpe - große, 3-fach-verglaste Fenster und Terrassentüren - elektrische Rollläden - Echtholzdielen und Fliesen im EG - Parkett und Fliesen im 2. und 3. OG - Einbauküche mit AEG-Herd, AEG ”Hoch-Backofen”, AEG-Kühl- und Gefrierschrank - zwei Bäder und separates Gäste-WC - ausgebauter Spitzbogen

Sicherlich gefällt auch Ihnen diese Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung. GIFA GmbH: Ihr starker Partner Wir sind - ein erfahrenes Unternehmen im Immobilien- und Finanzanlagemarkt - haben über 45 Jahre Markterfahrung - sind ein Team aus fachlich qualifizierten und erfahrenen Ansprechpartnern, um Sie stets gewissenhaft und zielsicher zu unterstützen Als Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung bei Immobilienfinanzierungen erarbeiten wir gerne ein individuelles und passgenaues Finanzierungskonzept mit den besten Konditionen am Markt, um den Erfolg Ihres Immobilienkaufs noch zu steigern. Sprechen Sie uns an!