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      • 1/4
        Neu
        Wohnen im Grünen in Wannsee
        Wohnen im Grünen in Wannsee 
        Berlin
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        900.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Zweifamilienhaus in Lichterfelde Ost, ohne Makler, ohne Provision.
        Zweifamilienhaus in Lichterfelde Ost, ohne Makler, ohne Provision. 
        Berlin
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, provisionsfrei
        1.239.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Schönes Reihendendhaus in beliebter Lage!
        Schönes Reihendendhaus in beliebter Lage! 
        Berlin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        699.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Mehrgenerationen-Wohnen oder Investment - what ever you want!
        Mehrgenerationen-Wohnen oder Investment - what ever you want! 
        Berlin, Furkastrasse 81
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        999.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/18
        Bauplätze in VERKEHSGÜNSTIGER Lage
        Bauplätze in VERKEHSGÜNSTIGER Lage 
        Michendorf, 14552 Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        522.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neubau Haus Triple Countryhouse mit 4.5 Zimmer & Garten
        Neubau Haus Triple Countryhouse mit 4.5 Zimmer & Garten 
        Ruppertshofen b. Schwäbisch Gmünd, Hasenheide 16/1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        530.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/11
        „Luxusvilla direkt am Schwielowsee – 500.000 Euro Maklerprovision sparen!“
        „Luxusvilla direkt am Schwielowsee – 500.000 Euro Maklerprovision sparen!“ 
        Potsdam-Mittelmark (Kreis)
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        6.900.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf dem Wasser: völlig AUTARK - u.a. mit Sauna, Einbauküche, Kaminofen und Fußbodenheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Der Klassiker von Baukonzept- Potsdam / In Stahnsdorf
        1.442.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 14532 Stahnsdorf
        Einfamilienhaus in 14532 Stahnsdorf 
        Stahnsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 14532 Stahnsdorf, Ulmenweg
        Mehrfamilienhaus in 14532 Stahnsdorf, Ulmenweg 
        Stahnsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Kleinmachnow
        Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Kleinmachnow 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Ulmenweg in Stahnsdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Am Ulmenweg in Stahnsdorf 
        Stahnsdorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohntraum! Wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus in Kleinmachnow zum Verkauf
        Wohntraum! Wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus in Kleinmachnow zum Verkauf 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ERSTKLASSIGES GALERIE-ARCHITEKTENHAUS auf ca. 700 qm Sonnengrundstück - dicht Machnower See
        ERSTKLASSIGES GALERIE-ARCHITEKTENHAUS auf ca. 700 qm Sonnengrundstück - dicht Machnower See 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      •   Refugium der Sinne - moderne Stadtvilla  in TOP- Lage in  Stahnsdorf
        850.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reduziert Einfamilienhaus auf gepflegtem Erbbaugrundstück
        Reduziert Einfamilienhaus auf gepflegtem Erbbaugrundstück 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla in Stahnsdorf
        Moderne Stadtvilla in Stahnsdorf 
        Stahnsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla in Stahnsdorf
        Moderne Stadtvilla in Stahnsdorf 
        Stahnsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus aus den 30igern
        Charmantes Einfamilienhaus aus den 30igern 
        Kleinmachnow
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stahnsdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stahnsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stahnsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stahnsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stahnsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stahnsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Stahnsdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stahnsdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stahnsdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stahnsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stahnsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stahnsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.