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        Hauskauf in 16928 Groß pankow kuhsdorf

        Hauskauf in 16928 Groß pankow kuhsdorf  

        Groß pankow , Friedenstasse 28
        19.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        35.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • **VERMIETETE, GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KLEINMACHNOW**

        **VERMIETETE, GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KLEINMACHNOW** 

        Kleinmachnow, Am Kirschfeld 10
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        845.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Haus mit großem Potential

        Außergewöhnliches Haus mit großem Potential 

        Kleinmachnow
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus auf sonnigem Südgrundstück

        Modernes Einfamilienhaus auf sonnigem Südgrundstück 

        Kleinmachnow
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Entspanntes Wohnen für die moderne Familie

        Entspanntes Wohnen für die moderne Familie 

        Kleinmachnow
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Kleinmachnow

        Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Kleinmachnow 

        Kleinmachnow
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage

        Dreifamilienhaus in zentraler Wohnlage 

        Kleinmachnow
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie auf großem Grundstück

        Platz für die ganze Familie auf großem Grundstück 

        Kleinmachnow
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • das Haus mit vielen Möglichkeiten

        das Haus mit vielen Möglichkeiten 

        Kleinmachnow
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        ***kein Treppensteigen mehr***  Ihr Traum Bungalow im Grünen!  Mit PV und Speicher, sowie Keller
        1.186.999 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Solution 204 XL - Repräsentativ und Effizient, Mehrfamilenhaus mit 2 Wohnungen und Keller

        Solution 204 XL - Repräsentativ und Effizient, Mehrfamilenhaus mit 2 Wohnungen und Keller 

        Kleinmachnow
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.218.550 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ::DER WOHNTRAUM IM GRÜNEN HERZEN VON KLEINMACHNOW::

        ::DER WOHNTRAUM IM GRÜNEN HERZEN VON KLEINMACHNOW:: 

        Kleinmachnow
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        829.900 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • - Im Alleinauftrag - Sofort bezugsfrei - In der alten Zehlendorfer Villenkolonie von Kleinmachnow

        - Im Alleinauftrag - Sofort bezugsfrei - In der alten Zehlendorfer Villenkolonie von Kleinmachnow 

        Kleinmachnow
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOP SANIERTES freistehendes Einfamilienhaus (BJ 1936) auf 880m² großem Grundstück

        TOP SANIERTES freistehendes Einfamilienhaus (BJ 1936) auf 880m² großem Grundstück 

        Kleinmachnow, Ernst-Thälmann-Straße 47a
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Besonderes Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Doppelgarage in Berlin-Nikolassee

        Besonderes Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Doppelgarage in Berlin-Nikolassee 

        Berlin (Nikolassee)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Avantgardistische Architektur in Spitzenlage - moderne Stadtvilla im Bauhausstil  in Nikolassee
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Arztpraxis ca. 210m2 + Wohnen ca.200m2 Wohnen und arbeiten in einem Haus- Neu Superlage Stahnsdorf
        2.675.550 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Sofort bezugsfrei! Großes Haus mit Potenzial und perfekt für Familien - Im Alleinauftrag -

        Sofort bezugsfrei! Großes Haus mit Potenzial und perfekt für Familien - Im Alleinauftrag - 

        Kleinmachnow
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sofort bezugsfrei! Haus mit ca. 343 m² Wohn-/Nutzfläche im besonderen Stil

        Sofort bezugsfrei! Haus mit ca. 343 m² Wohn-/Nutzfläche im besonderen Stil 

        Stahnsdorf
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        949.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter Altbau in Ruhiglage mit Aufstockungsmöglichkeit

        Gepflegter Altbau in Ruhiglage mit Aufstockungsmöglichkeit 

        Stahnsdorf
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kleinmachnow stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kleinmachnow überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kleinmachnow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kleinmachnow mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kleinmachnow gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kleinmachnow oder 4-Zimmer-Wohnung in Kleinmachnow ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kleinmachnow um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kleinmachnow oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kleinmachnow zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kleinmachnow und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kleinmachnow.

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