Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 23.08.2025

    Klassik neu gedacht – Altbaucharme mit Architekten-Anbau in Kleinmachnow

    14532 Kleinmachnow
    980.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    570 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 980.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Angaben zur Provision: Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14532 Kleinmachnow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Haus wie ein Versprechen: Geborgenheit, Stil und Raum für neue Geschichten. Hier, in einer 30er-Zone von Kleinmachnow, verbindet sich die Seele der 1930er Jahre mit moderner Leichtigkeit. Helle Räume mit knapp drei Metern Deckenhöhe im Erdgeschoss, warme Eichenholzdielen und ein Kamin für lange Abende – alles greift ineinander, als hätte es nie anders sein sollen. Die Küche ist kein Arbeitsraum, sondern Bühne: mattes Schwarz trifft auf sanftes Blau, geplant von einem Innenarchitekten, der wusste, dass Kochen und Leben zusammengehören. Und dann dieses Deck – 45 Quadratmeter aus Teakholz, mehr Urlaub als Terrasse. Mit Außendusche, Platz für Feste und dem Luxus, einfach mal nichts zu tun. Wer hier morgens den ersten Kaffee trinkt, vergisst für einen Moment, dass Berlin nur 5 Minuten entfernt liegt. Der 2012 entstandene Anbau wurde von einem Architekten entworfen und fügt sich mit klarer Linienführung und warmer Holzverkleidung harmonisch ins Gesamtbild. Hier entsteht ein großzügiges Schlafzimmer, das sich mit einer bodentiefen Schiebetür direkt zur Terrasse öffnet. Ein architektonisches Detail macht den Unterschied: Das runde Bullauge im Dach über der überdachten Terrasse – ein modernes Oberlicht, das Tageslicht wie einen Spot inszeniert und dem Außenbereich eine fast maritime Leichtigkeit verleiht. Das Obergeschoss bietet zweieinhalb weitere Zimmer, Balkon mit Südblick und ein Wannenbad. Im Keller: Stauraum satt, dazu die neue Gasheizung (2024) für das gute Gefühl, an morgen gedacht zu haben. Dieses Haus ist für alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf Natur und Nachbarschaft verzichten zu wollen. Lassen Sie sich verzaubern – wir freuen uns auf Ihren Besuch.

    Lage

    Kleinmachnow verbindet das Beste aus zwei Welten – ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu allem, was Familien und Paare im Alltag brauchen. Einkauf & Alltag - Supermärkte (Edeka, REWE, Lidl, Netto) und Bio-Markt fußläufig erreichbar - Einkaufszentrum „Teltower Damm“ & „Stern-Center Potsdam" in wenigen Minuten Bildung & Familie - Grundschulen und Kitas nur wenige Gehminuten entfernt - Gymnasium Kleinmachnow und internationale Schulen (BBIS Stahnsdorf) schnell erreichbar Mobilität - A115 in ca. 5 Minuten, Potsdam in 15 Minuten, Berlin-Zentrum in 30 Minuten - Flughafen BER ca. 35 Minuten - Buslinien 620, 623, 629 mit direkter Anbindung an S-Bahn Teltow Stadt und Zehlendorf Gesundheit - Ärzte und Apotheken vor Ort - Kliniken in Wannsee und Zehlendorf in kurzer Fahrzeit Freizeit & Natur - Wälder, Seen und Düppler Forst für Spaziergänge, Radfahren und Wassersport - Tennis- und Fußballvereine, Fitnessstudios, Segeln auf dem Wannsee - Kulturangebote wie Kino „Neue Kammerspiele“ und Bürgerhaus

    Logo Frau Greta Elbe (B.A.)

    CETUS IMMOBILIEN GmbH

    Frau Greta Elbe (B.A.)

    Impressum

    Exposé-ID: 29275222  |  Referenz-ID: GE-2546ii


    Ähnliche Immobilien

    • Für Familien gemacht: Alles fußläufig – Willkommen in Kleinmachnow!5 Bilder

      Für Familien gemacht: Alles fußläufig – Willkommen in Kleinmachnow!

      Kleinmachnow

      165 m²

      5 Zimmer

      980.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Haus mit großem Garten – ein Zuhause mit viel Potenzial17 Bilder

      Charmantes Haus mit großem Garten – ein Zuhause mit viel Potenzial

      Berlin

      161 m²

      8 Zimmer

      995.000 €

      Kaufpreis

    • Spacious living with style - your single-family home with garden in Nikolassee (Steglitz-Zehlendorf)36 Bilder

      Spacious living with style - your single-family home with garden in Nikolassee (Steglitz-Zehlendorf)

      Berlin

      168 m²

      6 Zimmer

      849.689 €

      Kaufpreis

    • Zusammen Bauen statt Mieten! Investieren Sie in Ihr eigenes Haus6 Bilder

      Zusammen Bauen statt Mieten! Investieren Sie in Ihr eigenes Haus

      Berlin Zehlendorf

      262 m²

      8 Zimmer

      496.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Familiendomizil mit Erweiterungspotenzial in bevorzugter Wohnlage14 Bilder

      Charmantes Familiendomizil mit Erweiterungspotenzial in bevorzugter Wohnlage

      Kleinmachnow

      153 m²

      5 Zimmer

      849.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche