Überblick

Kosten & Preise

Kaufpreis	210.000 €
Außencourtage	3,57 %

Wohnungsdetails

Wohnfläche	36 m²
Nutzfläche	6 m²
Wohnungstyp	Sonstiges
Etagenanzahl	4
Balkone	1
Badezimmer	1
DV-Verkabelung	Nein
Baujahr	1994
aktuell vermietet	Nein

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr	1994

Beschreibung

Die von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. 1994 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36m². Diese Wohnfläche wird durch eine Nutzfläche in Form eines Kellers mit ca. 6m² sinnvoll ergänzt.

Diese klassische, helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage in zentraler Lage in Bad Vilbel. Sie überzeugt durch einen klaren Schnitt und eine optimale Raumaufteilung, die Sie dem Grundriss entnehmen können. Im Wohn-, Essbereich ist ein Holzparkettboden ausgelegt. Zwischen Flur und der Kochnische befindet sich ein praktischer Einbauschrank der Stauraum bietet. Das Highlight der Wohnung ist ein nach Westen ausgerichteter Balkon, von dem Sie herrlich die Sonne genießen und den Abend ausklingen lassen können.

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche auch die Warmwasseraufbereitung steuert.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber auf Wunsch auch unvermietet übergeben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminiere gerne ein Besichtigungstermin mit Ihnen.

Grundriss

Lage

Bad Vilbel mit ca. 32.000 Einwohner ist ein attraktiver Wohnort in der Rhein-Main-Region mit voller Infrastruktur. Bad Vilbel liegt im Nordwesten von Frankfurt am Main. Über die B3 und die A661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsanbindung, welche die Nähe zu Frankfurt am Main voll zur Geltung bringt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S-Bahn-Linie 6 sowie der Buslinie 30 sehr gut. Innerhalb von Bad Vilbel verkehren mehrere Buslinien (Vilbus). In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Vielzahl von Sporteinrichtungen.