Bordesholm: Moderne Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz in ruhiger und zentraler Lage

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Sie erreichen die Wohnung bequem über wenige Stufen und dann mit einem Fahrstuhl, der in alle Etagen, auch in den Keller, fährt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54 m², welche sich auf einen Eingangsflur, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer und eine Küche verteilen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Das Küchenfenster und die neue Terrassentür sind aus Kunststoff, die Veluxdachfenster sind aus Holz. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Im Keller befindet sich der zugehörige Kellerraum. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller und einen Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten (Waschmaschine und Trockner). Der eigene PKW- Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ebenso ideal geeignet für junge Menschen als Einstiegswohnung wie für ältere Paare oder Einzelpersonen. .

- Eigentumswohnung, Dachgeschoss, 54 m² - Fahrstuhl vorhanden, bis in den Keller - barrierearm, jedoch wenige Stufen im Eingangsbereich - Einbauküche - sonniger Balkon - Bad mit sehr großer Dusche und Waschmaschinenanschluss - Velux-Solar-Rolläden - elektrische Markise auf dem Balkon - PKW-Stellplatz - Kellerraum - Glasfaseranschluss vorhanden - Gemeinschaftswaschraum Keller mit Münzautomaten (Waschmaschine und Trockner) .

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt 66.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist B. www.wohnen-im-norden.de Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer und den Verkäufer fällt je eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer und Verkäufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten und Darstellungen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile des Angebotes oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße, Flächen und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen.