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      • Repräsentatives Anwesen in Schönbek/Bordesholm
        Repräsentatives Anwesen in Schönbek/Bordesholm 
        Schönbek , Holst
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        965.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus & Kapitalanlage in Bordesholm !
        Mehrfamilienhaus & Kapitalanlage in Bordesholm ! 
        Bordesholm
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großes Haus sucht Handwerker!
        Großes Haus sucht Handwerker! 
        Bordesholm
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter Resthof mit Nebengebäuden
        Gepflegter Resthof mit Nebengebäuden 
        Bordesholm
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Familienglück im Doppelhaus!
        Familienglück im Doppelhaus! 
        Bordesholm
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        359.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum-Reihenhaus!
        Ihr Traum-Reihenhaus! 
        Bordesholm
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        329.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum-Reihenhaus!
        Ihr Traum-Reihenhaus! 
        Bordesholm
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxusanwesen in absoluter Bestlage - in Bordessholm !
        Luxusanwesen in absoluter Bestlage - in Bordessholm ! 
        Bordesholm
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.275.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusivität, Großzügigkeit, grenzenlose Möglichkeiten in bevorzugter Wohnlage
        Exklusivität, Großzügigkeit, grenzenlose Möglichkeiten in bevorzugter Wohnlage 
        Bordesholm
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein großes Einfamilienhaus für sich - oder ca. 30.000,00 € Mieteinnahme p.a..
        Ein großes Einfamilienhaus für sich - oder ca. 30.000,00 € Mieteinnahme p.a.. 
        Neumünster (Einfeld)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte & Gewerbefläche in Bordesholm
        Großzügige Doppelhaushälfte & Gewerbefläche in Bordesholm 
        Bordesholm
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        428.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf in ruhiger Wohnlage
        Großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf in ruhiger Wohnlage 
        Bordesholm
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Zweifamilienhaus auf traumhaftem Süd-/West-Grundstück
        Exklusives Zweifamilienhaus auf traumhaftem Süd-/West-Grundstück 
        Bordesholm
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Für die große Familie in Wattenbek!
        Für die große Familie in Wattenbek! 
        Wattenbek
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes EFH- Anbau alles Neu incl. Küche und Carport in ruhiger Lage von Neumünster
        Schönes EFH- Anbau alles Neu incl. Küche und Carport in ruhiger Lage von Neumünster 
        Neumünster (Einfeld), Enenvelde 140
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        351.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Schönes, großzügiges und freistehendes EFH Neumünster-Einfeld
        Provisionsfrei - Schönes, großzügiges und freistehendes EFH Neumünster-Einfeld 
        Neumünster (Einfeld)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Doppelhaus mit schönem Grundstück in Südlage und viel Platz für die Familie  - Fertigstellung 4. Quartal 2020 - Einbringung eigener Ideen noch möglich
        Doppelhaus mit schönem Grundstück in Südlage und viel Platz für die Familie - Fertigstellung 4. Quartal 2020 - Einbringung eigener Ideen noch möglich 
        Wattenbek
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        Auf Anfrage €
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! +++ Moderner Neubau+++Erstbezug+++
        Kaufpreisreduzierung! +++ Moderner Neubau+++Erstbezug+++ 
        Wattenbek
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGER Bungalow ***KfW 55 Effizienzhaus***
        GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGER Bungalow ***KfW 55 Effizienzhaus*** 
        Neumünster (Einfeld)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Neubau
        377.920 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Resthof für Individualisten zum Wohnen & Arbeiten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!
        435.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schönbek stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schönbek überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schönbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schönbek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schönbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schönbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Schönbek ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schönbek um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schönbek oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schönbek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schönbek und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schönbek.

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