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Bordesholm

Haus kaufen in Bordesholm

20 km

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Ansprechendes Reihenendhaus mit Garten und Keller in Bordesholm
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Ansprechendes Reihenendhaus mit Garten und Keller in Bordesholm

Bordesholm

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 329.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 24582 Wattenbek, Pommernweg
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Zweifamilienhaus in 24582 Wattenbek, Pommernweg

Wattenbek

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 294.000 €
    Kaufpreis
  • 166 m²
    Wohnfläche
Flintbek:  Komfortables Neubauhaus in ruhiger Sackgassenlage - das perfekte Zuhause für Ihre Familie
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Flintbek: Komfortables Neubauhaus in ruhiger Sackgassenlage - das perfekte Zuhause für Ihre Familie

Flintbek / Großflintbek

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 148 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Toplage in NMS-Einfeld! - Großes Einfamilienhaus auf idyllischem und uneinsehbarem Grundstück
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Toplage in NMS-Einfeld! - Großes Einfamilienhaus auf idyllischem und uneinsehbarem Grundstück

Neumünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Sauna

  • 530.000 €
    Kaufpreis
  • 225 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Stilvolles, sehr komfortables und gemütliches EFH in Langwedel
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Stilvolles, sehr komfortables und gemütliches EFH in Langwedel

Langwedel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum

  • 379.000 €
    Kaufpreis
  • 248 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Gemütliches Reihenmittelhaus in Flintbek: Ihr neues Zuhause in ländlicher Idylle!
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Gemütliches Reihenmittelhaus in Flintbek: Ihr neues Zuhause in ländlicher Idylle!

Flintbek

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 294.850 €
    Kaufpreis
  • 79 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Provisionsfrei für Käufer - Gemütliche Doppelhaushälfte in toller Lage Neumünster - Tungendorf
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Provisionsfrei für Käufer - Gemütliche Doppelhaushälfte in toller Lage Neumünster - Tungendorf

Neumünster / Tungendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 160.000 €
    Kaufpreis
  • 80 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Attraktives 9-Parteienhaus in guter Lage von Rumohr, nahe Kiel
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Attraktives 9-Parteienhaus in guter Lage von Rumohr, nahe Kiel

Rumohr

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz

  • 1.495.000 €
    Kaufpreis
  • 882 m²
    Wohnfläche
  • 24
    Zimmer
Teilvermietetes Doppelhaus auf großem Grundstück im Herzen von Molfsee
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Teilvermietetes Doppelhaus auf großem Grundstück im Herzen von Molfsee

Molfsee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 249 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Carport in Neumünster-GartenstadtNeu
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Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Carport in Neumünster-Gartenstadt

Neumünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 269.500 €
    Kaufpreis
  • 97 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Sanierter Familientraum in familienfreundlichster LageNeu
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Sanierter Familientraum in familienfreundlichster Lage

Neumünster / Brachenfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Fahrradraum

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 103 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Haus mit Grundstück / Neumünster Innenstadt
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Haus mit Grundstück / Neumünster Innenstadt

Neumünster, Joachimstr. 20

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ca. 94 m² Doppelhaushälfte mit großem Garten und großer Garage zu kaufen!Neu
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Ca. 94 m² Doppelhaushälfte mit großem Garten und großer Garage zu kaufen!

Neumünster / Brachenfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 170.000 €
    Kaufpreis
  • 94 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Stadtvilla mit vielfältigem Potenzial - zentrumsnah gelegen
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Stadtvilla mit vielfältigem Potenzial - zentrumsnah gelegen

Neumünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 168 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Repräsentative Villa mit drei Wohneinheiten in beliebter Lage
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Repräsentative Villa mit drei Wohneinheiten in beliebter Lage

Neumünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 459.000 €
    Kaufpreis
  • 286 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Schleswig-Holstein
1 / 27

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Schleswig-Holstein

Nortorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 799.000 €
    Kaufpreis
  • 347 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Reetdachhaus mit Sauna, Whirlpool, großer Garage und schönem Garten
1 / 15

Reetdachhaus mit Sauna, Whirlpool, großer Garage und schönem Garten

Kiel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 965.000 €
    Kaufpreis
  • 267 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Neumünster : Doppelhaushälfte mit einladenen Grundstück
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Neumünster : Doppelhaushälfte mit einladenen Grundstück

Neumünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 265.000 €
    Kaufpreis
  • 92 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Geräumiges Reihenendhaus für die große Familie mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Vollkeller in NortorfNeu
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Geräumiges Reihenendhaus für die große Familie mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Vollkeller in Nortorf

Nortorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Schulensee: Unverbaubare Wiesenrandlage und extrem viel Platz- Einfamilienhaus sucht neue Aufgaben!
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Schulensee: Unverbaubare Wiesenrandlage und extrem viel Platz- Einfamilienhaus sucht neue Aufgaben!

Molfsee

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 168 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Bordesholm
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Bordesholm
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© elxeneize/AdobeStock

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Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Bordesholm
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© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Bordesholm
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bordesholm stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bordesholm überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bordesholm sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bordesholm mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bordesholm gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bordesholm oder 4-Zimmer-Wohnung in Bordesholm ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bordesholm um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bordesholm oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bordesholm zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bordesholm.

Immobilien-Zusatzservices für Bordesholm

Illustration Immobilienmarkt

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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