Friesack - Großes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Friesack – einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997, das gepflegt und modern präsentiert wird. Dieses eindrucksvolle Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einer Nutzfläche von ca. 220 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einen großzügigen Flur und eine moderne Küche mit separatem Vorratsraum. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnatmosphäre, die durch die großzügigen Räume und die großzügige Terrasse entsteht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, welches bei Bedarf um eine Dusche erweitert werden kann. Im Obergeschoss sind das komfortable Dusch-/Wannenbad sowie die vier Schlafzimmer untergebracht. Das Grundstück umfasst ca. 691 m² und bietet diverse Außenanlagen wie gepflegte, gepflasterte Wege, eine überdachte Terrasse sowie einen einladenden Swimmingpool mit einer Tiefe von 1,35 m – ideal für entspannte Sommertage. Ein stabiler Zaun umgibt das gesamte Anwesen und gewährt Ihnen ausreichend Privatsphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze bereit. Die robusten Außenmauern aus Stein und die Putzfassade verleihen dem Haus nicht nur Stabilität, sondern auch zeitlose Eleganz. Die Immobilie ist mit einer modernen Gas-Brennwerttherme von Wolf ausgestattet, die 2019 erneuert wurde und für eine effiziente Heizung und Warmwasserversorgung sorgt. Die Fußböden aus Laminat, Teppich und Fliesen unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Dieses wunderbare Einfamilienhaus in Friesack ist nach Absprache verfügbar und bietet alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Allgemeine Angaben: - Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus, Doppelgarage, Pool - Nutzungsart: Selbstnutzung (nicht vermietet) - Grenzverhältnisse: geklärt - Zuwegung: direkt, eigene Zufahrt - Ver- und Entsorgung: erschlossen - Entwicklungszustand: fertig gestellt - Außenanlagen: Zaun, Doppelgarage Terrasse mit Überdachung, gepflasterte Wege, Pool (1,35m Tief), - Stellplätze: 4 (2 x Garage, 2 x Außen) - Größe Grundstück: ca. 691 m² (Eigentumsland) Baubeschreibung Haus: - Wohnfläche: ca. 152 m² - Bauweise: massiv, Gasbeton 36er Wände - Baujahr: 1997/98 - Geschosszahl: 1,5 - Anzahl Zimmer: 5 zzgl. Flur, 2 Bäder, Küche - Keller: nein - Zustand: gepflegt (Renovierungsbedarf im Schlafzimmer) Ausstattung: - Dach: Warmdach, Betondachpfannen - Mauerwerk: Stein auf Stein - Fassade: Putz, - Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster - Türen: holzfurniert Objektbeschreibung - Böden: Laminat, Teppich, Fliesen - Bad/WC: EG: Gäste WC ( Dusche kann nachgerüstet werden), OG Dusch-/Wannenbad - Heizung: Gas-Brennwerttherme von Wolf, 2019 erneuert, Warmwasser über Heizungsanlage - Elektroinstallation: aus Baujahr 1997/98 - Sanitärinstallation: aus Baujahr 1997/98

Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.