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    Online seit: 05.05.2025

    Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in Friesack

    14662 Friesack
    125.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    247 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 125.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt
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    Standort

    14662 Friesack
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    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Friesack, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt sechs Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1930. Das Haus umfasst geräumige Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich eignen. Die Imobilie ist vollständig möbliert und ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne weitere Umbaumaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist der eigene, blickdichte Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre bietet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Zudem gehört eine Fahrzeuggarage zu der Immobilie, die zusätzlichen Stauraum bietet und das Parken auf dem Grundstück ermöglicht. Das Nebengebäude, welches vormals als Stall genutzt wurde, bietet viel Stauraum. Im unteren Teil des Hauses befand sich früher ein Friseurgeschäft, was besonders für Gewerbetreibende von Interesse sein könnte, die das Potential der Immobilie für eine gewerbliche Nutzung in Betracht ziehen möchten.

    Ausstattung

    Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingangstüren. Die linke Tür führt in das ehemalige Friseurgeschäft, das nahtlos mit dem restlichen Wohnbereich der Immobilie verbunden ist. Die rechte Eingangstür öffnet sich zum Hauptflur des Hauses, von dem aus sich ein Schlafzimmer sowie die geräumige Küche auf der rechten Seite erreichen lassen. Direkt hinter der Küche befindet sich ein zusätzliches kleines Lager. Ein Fenster in der Küche sorgt für eine helle Atmosphäre mit Blick in den ruhigen Innenhof. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mehrere ausgestattete Wohn- und Schlafzimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist das vollständig geflieste große Badezimmer mit Dusche. Das großzügige Wohnzimmer bietet dank vieler Fenster eine angenehme Lichtdurchflutung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein blickdichter Innenhof, der Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Rechts vom Innenhof liegt ein zweistöckiges ehemaliges Stallgebäude, das derzeit leer steht und sich ideal als Lagerfläche eignet. Zudem verfügt das Objekt über eine Garage mit einer praktischen Einfahrt auf der Rückseite des Hofes.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Friesack, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Havelland in Brandenburg. Friesack ist verkehrsgünstig gelegen, nur ca. 60 km westlich von Berlin. Die Bundesstraße B5 verläuft unmittelbar durch die Stadt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A10 (Berliner Ring). Der Bahnhof Friesack (RE2) bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin-Spandau und Wittenberge, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch ein Kindergarten sowie eine Grund- und Oberschule befinden sich im Ort und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur

    Sonstiges

    Wir haben Ihr Interesse geweckt? Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden! Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155 609 252 74 an. Es betreut Sie: Til Bamberger Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie
    Logo Herr Til Bamberger

    Agas Immobilien GmbH

    Herr Til Bamberger

    Impressum

    Exposé-ID: 29048626  |  Referenz-ID: XO147


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