Sichere Rendite in bester Lage

Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in moderner, zeitloser Architektur. Sie verfügt über zwei Zimmer, die ideal für die Nutzung als WG geeignet sind, sowie ein Bad und eine Küche. Im Kaufpreis der Wohnung ist außerdem ein Stellplatz im Außenbereich bereits enthalten. Die Wohnanlage und das Haus sind gut gepflegt und zeichnen sich durch eine angenehme Atmosphäre aus. Die meisten der Wohnungen in dieser Anlage sind an Studenten vermietet, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Vermietung erfolgt über einen Mietpool, wobei die Wohnungseigentümer der Gebäude 10-11 gemäß der Teilungserklärung einen gemeinsamen Mietpool bilden. Diese Teilungserklärung sieht vor, dass alle vermieteten Wohnungen in einem zentralen Mietpool verwaltet werden. Die Vermietung sowie die Abrechnung der Mieten erfolgen über die Hausverwaltung, die seit Beginn mit dieser Aufgabe betraut ist. Die monatliche Mietausschüttung an die Wohnungseigentümer erfolgt nach Abzug des Wohngeldes.

- vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses - zwei Zimmer, Küche und Bad, ideal für WG-Nutzung - überwiegend an Studenten vermietete Wohnungen - Vermietung über Mietpool - Kaufpreis beinhaltet einen Stellplatz im Außenbereich

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.