Mehr Raum geht nicht – Premium-Einfamilienhaus in Bestlage.

Platz für Leben, Luxus und Lieblingsmenschen – Dein neues Zuhause wartet! 💥 PRIVATVERKAUF – Keine Maklerprovision! 💥 Hier bekommst du nicht einfach nur ein Haus. Du bekommst Raum für Ideen. Für Träume. Für Wachstum. 289 m² Wohnfläche + 177 m² Nutzfläche. 12 Zimmer. 1000 Möglichkeiten. Ob Familie, Home-Office oder Vermietung – dieses Haus passt sich deinem Leben an. Und nicht umgekehrt. ⸻ Einziehen & wohlfühlen – Top-modernisiert & bezugsfertig ✔ 2024: Erdgeschoss frisch renoviert – modern, stilvoll, startklar ✔ 2016–2019: Komplette Sanierung – alles auf neuem Level ✔ Design-Küche mit Wow-Effekt – offen, hochwertig, durchdacht ✔ Heimkino mit XXL-Leinwand – dein privater Kinosaal (über 3 Meter Diagonale!) ✔ Luxusbad mit allem Drum und Dran – Regendusche, Eckbadewanne, Fußbodenheizung & Audiosystem ✔ Brunner XXL-Tunnelofen mit 1.000-Liter-Wasserspeicher – effizient & gemütlich ⸻ Mehr als Wohnen – Komfort, Lifestyle & Extras satt 🧖‍♂️ Eigene Sauna & Whirlpool-Anschluss im Wintergarten 🧗 Kletter- & Boulderbereich – für Kinder, Fitnessfans und Abenteurer 🏡 Massivbauweise mit Top-Energiewerten (Stufe B) 💧 10.000-Liter-Zisterne + Generator-Anschluss – smart & unabhängig ⸻ Außenbereich zum Verlieben – Terrasse, Garten, Platz zum Leben 🌳 Große Terrasse, 42 m² Garage + 2 Stellplätze 👨‍👩‍👧‍👦 Kinderfreundliches Grundstück mit viel Freiraum 🏗️ Optional: 885 m² zukünftiges Bauland direkt daneben (96.000 €) – erweitere dein Zuhause! 🏠 Linker Dachausbau (70 m²/inkludiert in Wohnfläche) fast fertig – schadstofffreie Materialien & Solar-Rollos 🛏️ Ideal für Einliegerwohnung oder separate Wohneinheiten ⸻ Ruhige Lage. Zentrale Nähe. Beste Kombi! 🚗 Sackgasse = kein Durchgangsverkehr, volle Ruhe 🛒 Alles Wichtige direkt in der Nähe – Schulen, Einkauf, Infrastruktur ⸻ Nur für echte Interessenten – mit Bonitätsnachweis Wir nehmen uns Zeit für Menschen, die wirklich kaufen wollen. Besichtigung nur mit Bonitätsnachweis. ⸻ 👉 Jetzt Termin sichern – und dein

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl