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      • ** VERKAUFT** Neubau incl. realem Grundstück  zum FESTPREIS

        ** VERKAUFT** Neubau incl. realem Grundstück zum FESTPREIS 

        Bergtheim , Unterfr
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      •  Entspannt den Feierabend im eigenen Haus genießen

        Entspannt den Feierabend im eigenen Haus genießen 

        Bergtheim , Unterfr
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        349.766 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier können sich Ihre  Kinder austoben

        Hier können sich Ihre Kinder austoben 

        Bergtheim , Unterfr
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sicheres Anlageobjekt in Würzburg!  4,49%  Rendite- schönes MFH - sichere Miete

        Sicheres Anlageobjekt in Würzburg! 4,49% Rendite- schönes MFH - sichere Miete 

        Bergtheim , Unterfr
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        724.990 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Ideal für Familien – großzügiges Einfamilienhaus mit komfortabler Ausstattung

        Ideal für Familien – großzügiges Einfamilienhaus mit komfortabler Ausstattung 

        Bergtheim , Unterfr
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU in Opferbaum! Wer erkennt seine Chance? Geplante, große AMBIENTE-Doppelhaushälfte zum Schnäppchenpreis!

        NEU in Opferbaum! Wer erkennt seine Chance? Geplante, große AMBIENTE-Doppelhaushälfte zum Schnäppchenpreis! 

        Bergtheim , Unterfr
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        311.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Möchten Sie den Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse aus genießen

        Möchten Sie den Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse aus genießen 

        Unterpleichfeld
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        348.899 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Spielzone ! Lachen und Toben ausdrücklich erwünscht

        Spielzone ! Lachen und Toben ausdrücklich erwünscht 

        Unterpleichfeld
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        284.320 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete

        Freiheit statt Miete 

        Hausen b. Würzburg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        319.699 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ÄSTHETISCHE PRÄGNANZ MIT HOHER WOHNQUALITÄT

        ÄSTHETISCHE PRÄGNANZ MIT HOHER WOHNQUALITÄT  

        Schwanfeld
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        350.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier fühlen Sie sich wohl ! - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage in Schwanfeld

        Hier fühlen Sie sich wohl ! - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage in Schwanfeld 

        Schwanfeld
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        289.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU! Angebot für die

        NEU! Angebot für die "Glückspilze" vom Neubau-Gebiet "Westring" in Estenfeld! Große, geplante AMBIENTE-Doppelhaushälften! 

        Estenfeld
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        262.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Angebot speziell für die

        Angebot speziell für die "Glückspilze" vom Neubaugebiet "Westring" in Estenfeld! 

        Estenfeld
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu in Schwanfeld! Geplante, preiswerte AMBIENTE-Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück!

        Neu in Schwanfeld! Geplante, preiswerte AMBIENTE-Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück! 

        Schwanfeld
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        314.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Achtung! Jetzt schnell um einen Bauplatz bewerben!

        Achtung! Jetzt schnell um einen Bauplatz bewerben! 

        Kürnach, Hauptstr.
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        219.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Achtung! Jetzt schnell um einen Bauplatz in Kürnach bewerben!

        Achtung! Jetzt schnell um einen Bauplatz in Kürnach bewerben! 

        Kürnach, Hauptstr.
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        252.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Achtung! Jetzt schnell um einen Bauplatz in Kürnach bewerben!

        Achtung! Jetzt schnell um einen Bauplatz in Kürnach bewerben! 

        Kürnach, Hauptstr.
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

        Kürnach, Hauptstr.
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Haus am Main

        Haus am Main 

        Volkach, Dorfstrasse 6
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        185.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwi. Würzburg-Arnstein- für Sanierer/Renovierer- Einfam-Haus mit 1a Scheune u. massiven Nebengebäuden, 160m2 Wohnfl., 400m2 Lager/Nutzfläche

        Zwi. Würzburg-Arnstein- für Sanierer/Renovierer- Einfam-Haus mit 1a Scheune u. massiven Nebengebäuden, 160m2 Wohnfl., 400m2 Lager/Nutzfläche 

        Rimpar, Dorfstrasse 6
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Dielenboden, frei
        165.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bergtheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bergtheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bergtheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bergtheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bergtheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bergtheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Bergtheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bergtheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bergtheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bergtheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bergtheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bergtheim.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.