Tolle Gelegenheit für Kapitalanleger in Stetten am kalten Markt!

Diese sonnenverwöhnte Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung. Hier haben Sie auf ca. 54 m² Wohnfläche genügend Platz, um sich ein gemütliches Heim einzurichten. Neben den großen Fensterfronten, die für viel Licht im Innenbereich sorgen, überzeugt die Wohnung durch den sonnigen Balkon, die geräumige Küche mit genügend Platz für einen größeren Esstisch, dem Tageslichtbad, dem schönen und lichtdurchflutetem Wohnzimmer und dem großzügigen Schlafzimmer. Am Haus und der Wohnung wurden in den letzten Jahren viele Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wie zum Beispiel Austausch der Fenster, Erneuerung der Fassade, Austausch der Heizung usw., was die Attraktivität der Wohnung weiter erhöht. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie alle Dinge sicher unterbringen können, die Sie nicht in der Wohnung benötigen. Ein Hausmeisterservice übernimmt im Komplettservice sowohl die Treppen- als auch die Außenreinigung und trägt so zum angenehmen Wohnen bei. Der Bundeswehrstandort garantiert eine rege Nachfrage nach Mietwohnungen, daher verwundert es nicht, dass die Wohnung sehr gerne von Bundeswehrsoldaten angemietet wird. Die Wohnung ist seit vier Jahren an eine solvente Mieterin vermietet und die Kaltmiete beträgt 530 Euro pro Monat. Die charmante Wohnung eignet sich hervorragend für junge Singles oder Paare, wie auch für sicherheitsbewusste Kapitalanleger.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2029. Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.