Hamburg - Wilhelmsburg | Exklusives Grundstück mit Architektenplanung und möglichem Bauvorbescheid

Dieses exklusive Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich nahe der Elbe in Kirchdorf und gehört zu dem südlichen Teil von Wilhelmsburg. Idyllisch gelegen liegt dieses Grundstück in einer verkehrsberuhigten Wohnanlage in direkter Nähe zum Papenbrack. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zum Hamburger Stadtzentrum sowie vielfältiger Architektur und Grünflächen aus. Den idyllisch grünen Wilhelmsburger Inselpark, der 2013 im Wege der Landesgartenschau errichtet wurde, erreichen Sie fußläufig in nur 7 Minuten. Hier wird Ihnen durch die einzigartige Parkgestaltung in Blumenpracht, ein umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm, Teiche sowie ruhige Wanderwege und Restaurants eine kleine Freizeitoase geboten. Die Süderelbe mit den Naturschutzgebieten Heuckenlock und Schweenssand bietet weitere Naherholungsgebiete in nur wenigen Autominuten entfernt. Besonders beliebt ist auch das Reiherstieg-Viertel, welches durch seine charmanten Altbauwohnungen sowie Einkaufmöglichkeiten und Cafés zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einlädt. Durch eine gute Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Ärzte und Apotheken vor Ort gegeben. In unmittelbarer Nähe finden sie auch Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. So erreichen Sie beispielsweise die Kita Kirchdorfer Straße wie auch die Grundschule Kirchdorf fußläufig in 5 Minuten. Das Helmut-Schmidt-Gymnasium liegt nur 1,5 km entfernt. Die Lage der Immobilie besticht zudem durch eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in 15 Minuten. Eine Bushaltestelle, die Ihnen eine 20-minütige Anbindung zum Stadtkern ermöglicht, befindet sich zudem am Ende der Straße. Mit der S-Bahn Linie S3 erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten.