Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 09.04.2025

    Hamburg - Heimfeld | Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in herrlich grüner Lage

    21075 Hamburg / Heimfeld
    399.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Käufercourtage: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21075 Hamburg / Heimfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich einem hervorragenden Zustand. Sie betreten die Wohnung und befinden sich zunächst im einladenden geräumigen Flur, der mit wunderschönem, hochwertigem Parkett ausgelegt ist und viel Platz bietet für Ihre Garderobe und weitere Möbel. Direkt linkerhand gelangen Sie durch eine doppelflügelige Tür in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem sich der edle Parkettboden fortsetzt. Durch die großen Fensterfronten und die Fenstertür, die Ihnen Zugang zur Loggia bietet, ist dieser Raum herrlich lichtdurchflutet. Auf der großen, nach Westen ausgerichteten Loggia lässt sich bequem ein gemütlicher Sitzplatz einrichten, so dass Sie hier wunderbar die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang genießen können. An das Wohn- und Esszimmer angegliedert liegt die moderne und offene Küche. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet für Vorräte oder ähnliches. Zurück im Flur liegen rechterhand zwei helle Räume, die sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Geradeaus befindet sich das taghelle Badezimmer, welches mit einer modernen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet ist. Außerdem verfügt es über zwei Fenster, die für angenehmen Lichteinfall und perfekte Belüftung sorgen. Neben dem Bad liegt ein zusätzliches separates Gäste-WC. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot dieser herrlichen Immobilie ab. Des weiteren befinden sich im Keller des Hauses ein gemeinschaftlich genutzter Wäsche- und Trockenraum, sowie ein geräumiger Fahrradkeller. Alles in allem handelt es sich bei diesem Objekt um eine perfekt geschnittene, hochwertig modernisierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger

    Ausstattung

    - Hochwertige 90m² Wohnfläche in beliebter Wohnlage - Hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur - Vollausgestattete Küche mit exklusiven Markengeräten - Heizungsanlage Gas NEU (2021) - Stellplatz auf dem Grundstück im Kaufpreis bereits inklusive - Große West-Loggia mit Blick in die grüne Umgebung - Große, abschließbare Kunststoffenster - Helle Wohnräume - Duschbad mit Fenstern - Separates Gäste-WC - Freiplatz - Baujahr 1973

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im südlich gelegenen Hamburger Stadtteil Heimfeld im Bezirk Harburg. Sie liegt eingebettet in einer sehr naturnahen und familienfreundlichen Umgebung mit vielen Grünflächen und gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Wegen seiner Vielfältigkeit und seiner zentralen und doch wunderbar ländlichen Lage ist Heimfeld ein äußerst beliebtes Wohnviertel für Jung und Alt. Vom Immobilienstandort aus sind die Haupteinkaufstraße und das Zentrum des Stadtteils bequem fußläufig erreichbar und bieten Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte und Drogerien. Auch gibt es hier Bäckereien und Fleischereien, Restaurants, einen Blumenladen, Friseure und Straßencafés. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und andere wichtige Dienstleister befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt außerdem für ein sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. So bietet sich Ihnen eine große Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen in nächster Umgebung und in den angrenzenden Stadtteilen Eißendorf und Harburg. Über weite Bereiche des Stadtteils erstrecken sich Wälder, die direkt in die Harburger Berge übergehen, wie zum Beispiel der Meyers Park, der nur einen Katzensprung von dieser Wohnung entfernt liegt. Die wunderschöne und beeindruckend große Parkanlage bietet neben diversen Spiel- und Grillplätzen viel Grün für Freizeitaktivitäten, Sportmöglichkeiten und zur Erholung. Ebenso reizvoll sind die Schwarzen Berge mit ihren herrlichen Wanderwegen. Weitere Anziehungspunkte sind der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge und das Freilichtmuseum Kiekeberg, welche weit über die Grenzen des Landkreises bekannt und beliebt sind. Darüber hinaus zeichnet sich der Immobilienstandort durch seine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus. Über die nahegelegene Autobahn A7 oder die Bundesstraße B75 erreichen

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
    Logo Herr Simon Bertram

    Doerfert | Forbes Global Properties

    Herr Simon Bertram

    Impressum

    Exposé-ID: 28417353  |  Referenz-ID: AW004


    Ähnliche Immobilien

    • Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau in Hamburg10 Bilder
      Neu

      Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau in Hamburg

      Hamburg

      61 m²

      3 Zimmer

      265.000 €

      Kaufpreis

    • Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblickbalkon26 Bilder

      Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblickbalkon

      Hamburg

      104 m²

      4 Zimmer

      369.000 €

      Kaufpreis

    • Eigene Wohnung zum Selbsteinzug mit ausgebautem Spitzboden in Marmstorf gesucht?19 Bilder

      Eigene Wohnung zum Selbsteinzug mit ausgebautem Spitzboden in Marmstorf gesucht?

      Hamburg / Marmstorf

      88 m²

      3 Zimmer

      319.000 €

      Kaufpreis

    • Dachgeschosswohnung in 21075 Hamburg, Große Str.1 Bilder

      Dachgeschosswohnung in 21075 Hamburg, Große Str.

      Hamburg

      64 m²

      3 Zimmer

      345.000 €

      Kaufpreis

    • °°° Top Lage - Top Wohnung°°°4 Bilder

      °°° Top Lage - Top Wohnung°°°

      Hamburg

      92 m²

      3 Zimmer

      380.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche