Ihr Grundstück wartet auf Sie!

Das Grundstück selber ist das letzte Grundstück einer sogenannten „Kettenhauszeile“ und liegt somit als Eckgrundstück sehr ruhig. Die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung bietet den ganzen Tag Sonne. Der Altbestand wurde bereits abgerissen und entfernt. Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt. Hierbei wurde die maximale Flächenausnutzung von 127 m2 avisiert. Das neue Haus hat den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses. Es grenzt jedoch mit der Westfassade gegen den Anbau des Nachbarhauses, welcher für das Nachbarhaus den Hauseingang darstellt.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Die Courtage für den Käufer beträgt insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss und ist verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.