Online seit: 10.04.2025

Gelegenheit: NSU-Neuberg: attraktive 75 m² in nur 3-FH - Anschauen!

Rhönstraße 18, 74172 Neckarsulm

285.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	285.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1993
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	128 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1993

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Rhönstraße 18, 74172 Neckarsulm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Neckarsulm-Neuberg, in ruhiger Anliegerstraße - gefragte Wohnlage - Besichtigung gerne auch am Wochenende möglich! Diese lichtdurchflutete, geräumige Dachgeschosswohnung besticht durch die gepflegte Erscheinung und durch die durchdachten Einbauschränke. Das Tageslichtbad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Durch die überhohen Räume wirkt die Wohnung deutlich größer, ein sonniger Balkon mit großer Markise und ein Blick ins Grüne gibt ihnen am Abend Gemütlichkeit und Erholung. Der Carportstellplatz kann für 9.000,- € hinzu erworben werden. Die neue Gas-Brennwert-Heizung (2022) und die vorhandene Erhaltungsrücklage geben ihnen Sicherheit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Grundriss

Lage

ruhige Anliegerstraße, Das Wohngebiet Neuberg ist mit aller Infrastruktur eine gefragte Wohngegend. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Erich

Exposé-ID: 28534077 | Referenz-ID: 351227

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