Online seit: 10.04.2025

3-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm-Amorbach

74172 Neckarsulm

300.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

86 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	300.000 €
Hausgeld:	290 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	86 m²
Wohnungstyp:	Penthouse
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	74 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1995

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

74172 Neckarsulm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Bad mit Badewanne, eine großzügige Terrasse, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze. 2018 wurden die Fenster im Wohn/Essbereich und Bad erneuert. Im Zuge dessen wurde an allen Fenstern Fliegengitter angebracht. 2019 wurde das Bad teilrenoviert. Im Hausgeld von derzeit 290,00€ enthalten ist der Hausmeisterdienst der wöchentlich das Treppenhaus reinigt, die Außenanlagen pflegt und den Winterdienst übernimmt. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist zwischen Juli und August bezugsfrei sobald unsere neue Wohnung bezogen werden kann.

Ausstattung

Balkon, Keller

Grundriss

Lage

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, der Park (grüne Mitte Amorbach) sowie Bäcker, eine Apotheke und weitere Geschäfte. Ebenso sind verschiedene Bushaltestellen in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Jessica Gücer

Exposé-ID: 28534341 | Referenz-ID: 351240

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