TOP AUSGESTATTET MIT KAMINOFEN + EINBAUKÜCHE + ZWEI BÄDERN + NEUER HEIZUNG + HOBBYRÄUMEN IM KELLER

Wir bieten Ihnen eine im Innenbreich vollständige Doppelhaushälfte in nördlicher Richtung unweit der Stadt Stavenhagen (ca. 12 km) auf einem ebenem und eingefriedetem Grundstück zum Kauf. Das massive Wohnhaus wurde 1989 errichtet und 2022 umfangreich modernisiert. So wurde eine Buderus-Brennwertheizung verbaut, die Innentreppe, die Bäder und der gesamte Innenausbau im Erd- und Dachgeschoß mit Trockenbauarbeiten, Böden, Wände und Türen neu erbracht. Die Haushälfte ist komplett unterkellert, hier befinden sich mehrere Hobby-, Lager- und Wirtschaftsräume und die Tiefgarage. Zum Grundstück gelangt man hier über den Gartenzugang des Kellers. An das Gebäude grenzt die große Sonnenterrasse mit darunter befindlicher Garage an. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich der Doppelcarport. Im Hofbereich des Grundstückes wurden der Sitzbereich, die Wege und die Rasenflächen in den letzten zwei Jahren neu angelegt. Für weitere Objektinformationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG: Erdgeschoß - überdachter Eingangsbereich - Windfang, Fliesenboden - Diele mit Innentreppe, Fliesenboden - großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Laminatboden - offene Küche mit Einbauküche, Eßbereich, Terrassenzugang, Laminatboden - Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Handtuchheizer, Fliesenboden - Speisekammer, Fliesenboden Dachgeschoß - Schlafzimmer mit Gaube, Teppichboden - Kinderzimmer mit Gaube, Teppichboden - Kinderzimmer, Teppichboden - Flur, Teppichboden - Bad mit Wanne, Fliesenboden, Fußbodenheizung Untergeschoß - Nebeneingang zum Grundstück - Tiefgarage, Betonboden - Flur, Teppich auf Fliesenboden - Hobbyraum, Fliesenboden - Hobbyraum, Teppich auf Fliesenboden - Lager, Teppich auf Fliesenboden - Flur mit Waschküche, Fliesenboden AUSSTATTUNG: - Massivhaus mit Putzfassade und Wärmedämmung - Dacheindeckung Betondachsteine - Buderus- Flüssigaszentralheizung mit Wwbereitung, neu in 2022 - Kunststoffenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Rollläden - Innentreppe ins Dachgeschoß Holz - Treppe ins Untergeschoß Beton mit Holzstufen - Breitband in der Straße - Kanalisationsanschluß NEBENGELASS: - großzügiges, eingefriedetes Grundstück - Doppelcarport - Sitzbereich mit Betonplatten

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.