Online seit: 10.04.2025

Familie Willkommen Erstbezug hochwertige und moderne Gartenwohnung in bevorzugter Lage von Hamburg - Marienthal

22041 Hamburg Marienthal

849.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	849.000 €
Käufercourtage:	3,125% inklusive Mehrwertsteuer

Wohnfläche:	119 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	2024
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-06-26
Energiebedarfskennwert:	31 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

22041 Hamburg Marienthal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause im Herzen von Hamburg Marienthal! Diese exklusive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und ist Teil eines Neubaus mit nur 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 2024/2025. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnansprüche. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de

Grundriss

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten und begehrten Stadtteil Marienthal. Diese ruhige Wohngegend verbindet auf harmonische Weise städtischen Komfort mit einer naturnahen Umgebung. Marienthal ist bekannt für seine schönen Alleen, großzügigen Parkanlagen und historischen Villen, was der Gegend ihren unverwechselbaren Charakter verleiht

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH

Frau Claudia Prott

Impressum

Exposé-ID: 28603386 | Referenz-ID: 1161

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