Ideal für Ihr Eigenheimprojekt: Traumhaftes, sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage von Gilching

Das von uns angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von ca. 321 m² (ca. 21 x 15,3 m) und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage, die ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung genießen Sie hier viel Platz und Freiraum, um Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Die sonnige Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern – ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld, das Ruhe und Nachbarschaftsqualität miteinander verbindet. Alle notwendigen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Glasfaser (Internet) und Kabelfernsehen sind bereits an der Straße angeschlossen, was den Bau und die spätere Nutzung des Grundstücks erheblich vereinfacht. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB der umliegenden Nachbarbebauung, d.h. eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Diese Angaben sind unverbindlich - eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann nur nach Rücksprache beim zuständigen Bauamt getroffen werden. Insgesamt stellt das Grundstück eine hervorragende Möglichkeit dar, ein eigenes Heim in einer ruhigen, grünen und dennoch gut angebundenen Lage zur errichten – ein perfekter Ort für eine langfristige, lebenswerte und gemütliche Wohnsituation.