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    Online seit: 11.04.2025

    Gewerbegrundstück im Heidelberg Innovation Park

    69124 Heidelberg
    573.790 €
    Kaufpreis
    1.171 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 573.790 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69124 Heidelberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Heidelberg Innovation Park Auf den Patton Baracks entsteht der Heidelberg Innovation Park (HIP) – eine innovative, urbane Wirtschaftsfläche mit dem Schwerpunkt IT, digitale Medien, Design und Bioinformatik. Kreative Startups und etablierte Unternehmen sollen hier gemeinsam an Produkten und Lösungen für die digitale Zukunft arbeiten. Baufeld C4 ✓ Grundstücksfläche: 1.171 m² ✓ Festlegung als GE-Gebiet ✓ Planungskennziffern - Projektierte Brutto-Grundfläche (BGF): 4.422 m² - Anzahl der Vollgeschosse: IV – V - Gebäudehöhe (GH): 14 – 18,5 m - Maß der baulichen Nutzung nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB: 0,8 Baureife: B-Plan „Kirchheim - Innovationspark“ (rechtskräftig) Sonstiges: Die Vorgaben des Rahmenplans Heidelberg Innovation Park und des B-Planes sind einzuhalten (insbesondere Energiekonzeption, Nutzung des Kälte- und Glasfasernetzes, Nutzungsmöglichkeiten einer Quartiersgarage, Näheres auf Anfrage) Nutzungskonzept: Gewerbliche Nutzungen im Sinne des Heidelberg Innovation Parks (insbesondere Informationstechnik, digitale Medien, Design, Bioinformatik, Biotech/Pharma, Life Sciences).

    Lage

    Die Patton Baracks Das Areal Patton Barracks liegt im südlichen Stadtteil Kirchheim, rund 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Fläche ist rund 14,8 Hektar groß. Das Quartier ist durch die Speyerer Straße im Westen, die direkt zur Autobahn A5 führt und den Kirchheimer Weg im Osten verkehrlich sehr gut angebunden. Darüber hinaus ist das Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das Areal kommt eine Schlüsselrolle bei der Verbindung der südlichen Stadtteile mit dem westlich gelegenen neuen Stadtteil Bahnstadt zu.

    Logo Herr Dominik Vogt

    S-Immobilien Heidelberg GmbH

    Herr Dominik Vogt

    Impressum

    Exposé-ID: 28697761  |  Referenz-ID: 19284F


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