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    Online seit: 11.04.2025

    Günstige Gelegenheit!

    93164 Brunn
    249.000 €
    Kaufpreis
    1.002 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
    Angaben zur Provision: Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Ihr bereits erschlossenes Grundstück mit gut 1000 m² erwartet Sie am Rande eines kleinen Neubaugebietes in Brunn. Umgeben von Wiesen und Feldern haben Sie hier die Natur vor der Haustür und sind doch durch das nahegelegene Laaber und die A3 an Urbanität angeschlossen. Ihr nahezu ebenes Grundstück ist nach dem vorliegenden Bebauungsplan bebaubar und sollte dies auch in den nächsten Jahren werden. Ungeachtet dessen bleiben Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume weitestgehend flexibel - so in Bezug auf die Gebäudetypen - von Bungalow über Einfamilienhaus bis hin zu einem Zweifamilienhaus. Wie auch in Bezug auf die Geschosse - von Erdgeschoss über Erdgeschoss mit Dachgeschoss zu Erdgeschoss mit Obergeschoss. Und unter dem Aspekt der Dachformen - von Satteldach, Zeltdach, Walmdach oder versetztes Pultdach.

    Lage

    Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in der zur Verwaltungsgemeinschaft Laaber gehörenden Gemeinde Brunn. Die Wohngemeinde Brunn liegt im westlichen Landkreis Regensburgs zwischen Laaber und Naabtal und bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. So lädt die Umgebung mit Wander- und Radwegen zur Naherholung ein. Die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Laaber sowie auch die Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in Parsberg oder Regensburg vorhanden. Für die Kleinen sind Kindergärten im benachbarten Frauenberg und Eglsee. Verkehrstechnisch bestens an die A3 angeschlossen erreichen Sie Nittendorf und Regensburg innerhalb weniger Autominuten.

    Sonstiges

    Ihre Immobilienmaklerin Sabine Lehner Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 223 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: sabine.lehner@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
    Logo Frau Sabine Lehner

    RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

    Frau Sabine Lehner

    Impressum

    Exposé-ID: 28729891  |  Referenz-ID: 2231-06219


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