#Besonders für Kapitalanleger - Schöne Seniorenwohnung in Illertissen#

Diese schöne Seniorenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da bereits bestens vermietet. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 46 m² und ist eingeteilt in ein gemütliches Wohn/-Esszimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer. Die kleine Küche und das barrierefreie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie ein praktischer Abstellraum runden die Wohnung ab. Haus und Wohnung sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum. Das Haus verfügt über komfortable Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale wie Fahrstuhl, Gemeinschaftsraum mit Leseecke, Foyer und eine kleine Gemeinschaftsküche. Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Alle Bedürfnisse des täglichen Alltags (Einkauf, Ärzte, Bahnhof und Innenstadt) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt sowie Ärztehaus und Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage wird von der Caritas sowie einer professionellen Hausverwaltung betreut und bietet einen Hausmeisterservice. Hier kann man sich wohlfühlen, hier lässt sich das Leben im Alter genießen! Die Wohnung ist bestens vermietet. Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an!

# 2-Zi.-Seniorenwohnung # Baujahr 1998 # Heizungsanlage erneuert 2018 - Gasbrennwerttechnik # Kunststoffisolierglasfenster # überdachter Balkon # Barrierefreies Bad # Einbauküche inkl. # Parkettboden # ruhige und zentrumsnahe Lage # Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Baujahr: 1998 erstellt am: 25.05.2018 - Gültig bis: 24.05.2028 Endenergieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a) Energieeff.kl.: F Primärenergieverbrauch: 177,3 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas