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      • Neu
        *** Neubau Doppelhaushälfte in Illertissen***
        *** Neubau Doppelhaushälfte in Illertissen*** 
        Illertissen
        Ausstattung: keine Angabe
        483.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Neubau Doppelhaushälfte in Illertissen***
        ***Neubau Doppelhaushälfte in Illertissen*** 
        Illertissen
        Ausstattung: keine Angabe
        517.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Illertissen: Niedrigenergiehaus am Ortsrand
        Illertissen: Niedrigenergiehaus am Ortsrand 
        Illertissen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        598.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Investment mit 5 Wohneinheiten
        Investment mit 5 Wohneinheiten 
        Illertissen
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Tiefgarage
        2.175.000 €
        Kaufpreis
        478 m²
        Wohnfläche
      • Familiengerechtes RMH in ruhiger Lage
        Familiengerechtes RMH in ruhiger Lage  
        Illertissen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        299.900 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Veranstaltungszentrum / Mischgebäude (mit Wohnnutzung & Geschichte), renoviert, 2000 m² Baufläche, vielseitig verwendbar
        Veranstaltungszentrum / Mischgebäude (mit Wohnnutzung & Geschichte), renoviert, 2000 m² Baufläche, vielseitig verwendbar 
        Illertissen
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, frei
        890.000 €
        Kaufpreis
        862 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Design für junge Familien - Einfamilienhaus zum mitplanen in Illertissen-Ortsteil
        439.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Niedrigenergie massives Einfamilien Haus, großes Grundstück ruhige und doch zentrale Lage
        Niedrigenergie massives Einfamilien Haus, großes Grundstück ruhige und doch zentrale Lage 
        Illertissen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, WG geeignet, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        639.800 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ZUM WOHLFÜHLEN ODER VERMIETEN! Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!
        ZUM WOHLFÜHLEN ODER VERMIETEN! Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen! - familienfreundliches Wohnen in Balzheim
        Einziehen und wohlfühlen! - familienfreundliches Wohnen in Balzheim 
        Balzheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Neubausiedlung - ideal für junge Familien!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Neubausiedlung - ideal für junge Familien! 
        Schwendi , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alleinstehende Villa in unverbaubarer, sonniger Hanglage!
        Alleinstehende Villa in unverbaubarer, sonniger Hanglage! 
        Altenstadt , Iller
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Niedrigenergie Massivhaus, 862 m² großes Grundstück, sonnig, ruhig und verkehrsgünstig gelegen!!
        Niedrigenergie Massivhaus, 862 m² großes Grundstück, sonnig, ruhig und verkehrsgünstig gelegen!! 
        Altenstadt , Iller
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, WG geeignet, Neubau
        523.170 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrschaftliche Jugendstilvilla mit viel Flair
        Herrschaftliche Jugendstilvilla mit viel Flair 
        Altenstadt , Iller
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        653 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • *** Doppelhaushälfte in Altenstadt in sehr guter Lage ***
        *** Doppelhaushälfte in Altenstadt in sehr guter Lage *** 
        Altenstadt , Iller
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Tolle Lage, super Preis RMH im Herzen von Vöhringen
        Tolle Lage, super Preis RMH im Herzen von Vöhringen 
        Vöhringen , Iller
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • * Wohlfühl-Reiheneckhaus in Vöhringen Thal *
        * Wohlfühl-Reiheneckhaus in Vöhringen Thal * 
        Vöhringen , Iller, Vöhringer Weg 21
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Modernste Kettenhäuser in gefragter Wohnlage! ***
        *** Modernste Kettenhäuser in gefragter Wohnlage! *** 
        Vöhringen , Iller
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        659.740 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Moderne Doppelhäuser in gefragter Wohnlage! ***
        *** Moderne Doppelhäuser in gefragter Wohnlage! *** 
        Vöhringen , Iller
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        547.950 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Moderne Doppelhäuser in gefragter Wohnlage! ***
        *** Moderne Doppelhäuser in gefragter Wohnlage! *** 
        Vöhringen , Iller
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        547.950 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Illertissen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Illertissen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Illertissen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Illertissen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Illertissen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Illertissen oder 4-Zimmer-Wohnung in Illertissen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Illertissen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Illertissen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Illertissen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Illertissen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Illertissen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Illertissen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.