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      • 1/5
        Neu
        EFH Illertissen 116m² Wohnfläche, voll unterkellert, KfW 40, Massivbau
        EFH Illertissen 116m² Wohnfläche, voll unterkellert, KfW 40, Massivbau 
        Illertissen , 89257 Illertissen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.786 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Modernes Haus mit schöner Aussicht!
        Modernes Haus mit schöner Aussicht! 
        Illertissen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        585.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Leidenschaft für Stil und Eleganz!!!
        Leidenschaft für Stil und Eleganz!!! 
        Pleß
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        839.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/73
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet.
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet. 
        Boos bei Memmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        548.750 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit zwei Garagen
        Zweifamilienhaus mit zwei Garagen 
        Illertissen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        380.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in Illertissen
        Doppelhaushälfte in Illertissen 
        Illertissen
        Ausstattung: keine Angabe
        547.040 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaus mit Garage
        Doppelhaus mit Garage 
        Illertissen
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        495.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 89257 Illertissen, Lessingstr.
        Zweifamilienhaus in 89257 Illertissen, Lessingstr. 
        Illertissen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        380.000 €
        Kaufpreis
        679 m²
        Grundstücksfl.
      • Perfektes Zweifamilienhaus in Illertissen
        Perfektes Zweifamilienhaus in Illertissen 
        Illertissen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        380.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • Neubau !  Hochwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Keller Schlüsselfertig
        Neubau ! Hochwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Keller Schlüsselfertig  
        Illertissen, Rudolf Diesel Strasse
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        799.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lessingstraße in Illertissen
        Zwangsversteigerung Haus, Lessingstraße in Illertissen 
        Illertissen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        380.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • BUNGALOW MIT PARKGRUNDSTÜCK IN 89257 ILLERTISSEN
        BUNGALOW MIT PARKGRUNDSTÜCK IN 89257 ILLERTISSEN 
        Illertissen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        525.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit größerem Grundstück
        Doppelhaushälfte mit größerem Grundstück 
        Dietenheim , Iller
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        389.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Veranstaltungszentrum mit Geschichte, renoviert, 2000 m² Grundstück
        Modernes Veranstaltungszentrum mit Geschichte, renoviert, 2000 m² Grundstück 
        Illertissen
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, frei
        890.000 €
        Kaufpreis
        862 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Haus mit schöner Aussicht!
        Modernes Haus mit schöner Aussicht! 
        Illertissen
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        585.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Bellenberg in sonniger Randlage
        Einfamilienhaus Bellenberg in sonniger Randlage 
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        938.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WERTIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN 89287 BELLENBERG
        WERTIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN 89287 BELLENBERG 
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        795.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor
        Schönes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor 
        Dietenheim , Iller
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Besonders geeignet für zwei Generationen
        Besonders geeignet für zwei Generationen 
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für Visionäre: Vielseitiges 8-Zi.-EFH inkl. Ausbaureserve und Nebengelass
        Für Visionäre: Vielseitiges 8-Zi.-EFH inkl. Ausbaureserve und Nebengelass 
        Balzheim
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Illertissen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Illertissen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Illertissen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Illertissen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Illertissen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Illertissen oder 4-Zimmer-Wohnung in Illertissen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Illertissen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Illertissen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Illertissen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Illertissen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Illertissen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.