Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Unterroth

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und komfortables Wohnen. Das Haus steht auf einem ca. 412 m² großen Grundstück und ist vollunterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen, zweifach-verglasten Kunststofffenstern, eine gut aufgeteilte Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-Bad. Das Dachgeschoss verfügt über drei schöne Schlafzimmer und ein modernes Hauptbad. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Sauna mit begehbarer Dusche im Keller sowie eine Doppelgarage für Fahrzeuge und Stauraum und einer Terrasse mit Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Die hochwertigen Kunststofffenster und der Holzofen im Wohnzimmer sorgen für Energieeffizienz, Ruhe und einem wohligen Wohngefühl. Die Lage am Ortsrand von Unterroth bietet eine ruhige Umgebung in einer gepflegten Nachbarschaft, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zeitnah bezugsfähig – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.