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Freie Häuser in Altenstadt/Iller

Sie möchten ein Haus in Altenstadt/Iller kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 145 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 85 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 8 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 18 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 5 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Solide Doppelhaushälfte für die kleine und etwas größere Familie

    Solide Doppelhaushälfte für die kleine und etwas größere Familie 

    Altenstadt
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    297.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Luxuriöse Villa, 3 Schlafzimmer, Tiefgarage, Gästehaus, Poolhaus, Hausmeisterwohnung

    Luxuriöse Villa, 3 Schlafzimmer, Tiefgarage, Gästehaus, Poolhaus, Hausmeisterwohnung 

    Altenstadt
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Tiefgarage, Kelleranteil, voll unterkellert, frei
    3.950.000 €
    Kaufpreis
    580 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen! 

    Altenstadt
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • DHH  MIT  GROSSEM  GRUNDSTÜCK  IN  88481  BALZHEIM

    DHH MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN 88481 BALZHEIM 

    Balzheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Balzheim bietet viel Platz für Groß und Klein

    Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Balzheim bietet viel Platz für Groß und Klein 

    Balzheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Das kann ein Schmuckstück werden! Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes und sehr großes Haus.

    Das kann ein Schmuckstück werden! Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes und sehr großes Haus. 

    Osterberg
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
    135.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • Traumhaus auf Traumgrundstück in Illetissen! Unser New Classic

    Traumhaus auf Traumgrundstück in Illetissen! Unser New Classic 

    Illertissen / Jedesheim
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    539.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Unser

    Unser "Family 132" Neubau-Energie-Spar-Haus in Illertissen 

    Illertissen / Jedesheim
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    556.200 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Seltenheit! Kleines EFH mit schönem, großem Garten

    Seltenheit! Kleines EFH mit schönem, großem Garten 

    Illertissen / Jedesheim
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    495.500 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus im Toskana-Stil

    Einfamilienhaus im Toskana-Stil 

    Illertissen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    497.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Neu-Ulm Landkreis : EFH mit großer ELW, Doppelgarage, großem Garten in ruhiger und schöner Lage

    Neu-Ulm Landkreis : EFH mit großer ELW, Doppelgarage, großem Garten in ruhiger und schöner Lage 

    Oberroth
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    499.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen! 

    Kellmünz
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    290.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund - auf Ihrem Grundstück

    Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund - auf Ihrem Grundstück 

    Kellmünz
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    325.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sie lieben den Alpenblick .. ? Haus auf 1.779m² Grund !

    Sie lieben den Alpenblick .. ? Haus auf 1.779m² Grund ! 

    Kellmünz
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    349.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
  • Bauernhaus in Traumlage - TOP Renoviert - 16.705m² Grund

    Bauernhaus in Traumlage - TOP Renoviert - 16.705m² Grund 

    Oberroth
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    795.000 €
    Kaufpreis
    251 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • TOP-GEPFLEGTES EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON 89257 ILLERTISSEN

    TOP-GEPFLEGTES EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON 89257 ILLERTISSEN 

    Illertissen
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    620.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • "MEHRFAMILIENHAUS als Kapitalanlage" 6 Wohneinheiten in Dietenheim 

    Dietenheim
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    749.000 €
    Kaufpreis
    338 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Barrierefrei wohnen

    Barrierefrei wohnen 

    Dettingen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    188.400 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen!

    Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen! 

    Dettingen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Ihr neues Zuhause! Schönes EFH

    Ihr neues Zuhause! Schönes EFH 

    Dietenheim , Iller
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
    559.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Altenstadt/Iller stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Altenstadt/Iller überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Altenstadt/Iller sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Altenstadt/Iller mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Altenstadt/Iller gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Altenstadt/Iller oder 4-Zimmer-Wohnung in Altenstadt/Iller ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Altenstadt/Iller um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Altenstadt/Iller oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Altenstadt/Iller zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Altenstadt/Iller und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Altenstadt/Iller.

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