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        Neu
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sehr guter Wohnlage in Illertissen
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sehr guter Wohnlage in Illertissen 
        Illertissen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Sonderaktion Herbst-Special, inklusive Kaminofen oder Markenküche!
        Sonderaktion Herbst-Special, inklusive Kaminofen oder Markenküche! 
        Balzheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        636.419 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaus Life 3 - großzügige Wohnfläche inklusive Keller!
        Doppelhaus Life 3 - großzügige Wohnfläche inklusive Keller! 
        Balzheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        471.469 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Kirchberg/Iller - OT *
        * Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Kirchberg/Iller - OT * 
        Kirchberg an der Iller
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Für Visionäre: Vielseitiges 8-Zi.-EFH inkl. Ausbaureserve und Nebengelass
        Für Visionäre: Vielseitiges 8-Zi.-EFH inkl. Ausbaureserve und Nebengelass 
        Balzheim
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vermietetes, Großzügiges MFH mit Balkon und 4 Stellplätzen
        Vermietetes, Großzügiges MFH mit Balkon und 4 Stellplätzen 
        Dietenheim , Iller
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Rarität !! Einfamilienhaus in herrlicher Alleinlage !
        Rarität !! Einfamilienhaus in herrlicher Alleinlage ! 
        Kellmünz a d Iller
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sehr guter Wohnlage in Illertissen
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in sehr guter Wohnlage in Illertissen 
        Illertissen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaus mit Garage
        Doppelhaus mit Garage 
        Illertissen
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        495.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Illertissen
        Doppelhaushälfte in Illertissen 
        Illertissen
        Ausstattung: keine Angabe
        547.040 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau !  Hochwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Keller Schlüsselfertig
        Neubau ! Hochwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Keller Schlüsselfertig  
        Illertissen, Rudolf Diesel Strasse
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        799.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Wohnstudio im DG  wenige autominute vom Ausfahrt A7
        Einfamilienhaus mit Wohnstudio im DG wenige autominute vom Ausfahrt A7 
        Erolzheim , Kr Biberach an der Riß
        Ausstattung: keine Angabe
        397.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        BUNGALOW MIT PARKGRUNDSTÜCK IN 89257 ILLERTISSEN
        BUNGALOW MIT PARKGRUNDSTÜCK IN 89257 ILLERTISSEN 
        Illertissen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        525.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Bellenberg in sonniger Randlage
        Einfamilienhaus Bellenberg in sonniger Randlage 
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        938.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf 
        Buch b Illertissen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • WERTIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN 89287 BELLENBERG
        WERTIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN 89287 BELLENBERG 
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        795.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Doppelhaushälfte** großer Garten, ruhige Lage in Obenhausen
        **Doppelhaushälfte** großer Garten, ruhige Lage in Obenhausen 
        Buch b Illertissen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
        Zweifamilienhaus auf großem Grundstück 
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
        Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten 
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Bellenberg!
        Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Bellenberg!  
        Bellenberg , Schwab
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz
        350.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Balzheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Balzheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Balzheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Balzheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Balzheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Balzheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Balzheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Balzheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Balzheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Balzheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Balzheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Balzheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Balzheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.