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      • Erleben Sie kuschlige Abende im Prestige 2
        Erleben Sie kuschlige Abende im Prestige 2 
        Balzheim
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        333.487 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentativ, offen und hell, das ist unser Trendline S1
        Repräsentativ, offen und hell, das ist unser Trendline S1 
        Balzheim
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        334.717 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Unterer Griesweg in Altenstadt
        Zwangsversteigerung Haus, Unterer Griesweg in Altenstadt 
        Altenstadt , Iller
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gelegenheit: unterkellertes Zweifamilienhaus mit 255 qm Wfl.
        Gelegenheit: unterkellertes Zweifamilienhaus mit 255 qm Wfl. 
        Altenstadt , Iller, Unterer Griesweg xxx
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 89281 Altenstadt, Unterer Griesweg
        Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 89281 Altenstadt, Unterer Griesweg 
        Altenstadt , Iller
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Grundstücksfl.
      • Bauen nach Ihren Wünschen! Modernes Einfamilienhaus 151m² Wohnfläche,  inkl. ca. 400 qm Grundstück.
        Bauen nach Ihren Wünschen! Modernes Einfamilienhaus 151m² Wohnfläche, inkl. ca. 400 qm Grundstück. 
        Altenstadt , Iller
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Idyllisches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Altenstadt*
        * Idyllisches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Altenstadt* 
        Altenstadt , Iller
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Liebhaberimmobilie - Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Altenstadt***
        ***Liebhaberimmobilie - Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Altenstadt*** 
        Altenstadt , Iller
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        148.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Tradition und Moderne im Einklang - eine Immobilieninvestition mit vielen Perspektiven!
        Tradition und Moderne im Einklang - eine Immobilieninvestition mit vielen Perspektiven! 
        Altenstadt , Iller
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        638.000 €
        Kaufpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Ehemalige Gaststätte mit 5 Wohneinheiten ***
        *** Ehemalige Gaststätte mit 5 Wohneinheiten *** 
        Altenstadt , Iller
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Niedrigenergie Einfamilienhaus in Massivbauweise, Grundstück 790 m², Bodenplatte
        Niedrigenergie Einfamilienhaus in Massivbauweise, Grundstück 790 m², Bodenplatte 
        Altenstadt , Iller
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        468.800 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **VERKAUFT**Niedrigenergie Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Grundstück 660 m², Bodenplatte
        **VERKAUFT**Niedrigenergie Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Grundstück 660 m², Bodenplatte 
        Altenstadt , Iller
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        415.520 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Arbeiten, feiern und wohnen im Heimwerkerparadies für ein himmelsgleiches Lebensgefühl*
        *Arbeiten, feiern und wohnen im Heimwerkerparadies für ein himmelsgleiches Lebensgefühl* 
        Illertissen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EINFAMILIENHAUS IN 89257 ILLERTISSEN
        EINFAMILIENHAUS IN 89257 ILLERTISSEN 
        Illertissen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        475.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Energiesparhaus mit Einliegerwohnung auf grossem Grundstück mit Bebauungspotenzial !
        Energiesparhaus mit Einliegerwohnung auf grossem Grundstück mit Bebauungspotenzial ! 
        Illertissen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        495.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        *Eigenheim mit Finanzressourcen*
        *Eigenheim mit Finanzressourcen* 
        Dietenheim , Iller
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • "MEHRFAMILIENHAUS als Kapitalanlage" 6 Wohneinheiten in Dietenheim 
        Dietenheim , Iller
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Modernes Veranstaltungszentrum mit Geschichte, renoviert, 2000 m² Baufläche, vielseitig verwendbar
        Modernes Veranstaltungszentrum mit Geschichte, renoviert, 2000 m² Baufläche, vielseitig verwendbar 
        Illertissen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, frei
        890.000 €
        Kaufpreis
        862 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • "FAMILIENFREUNDLICHES Wohnen am Ortsrand von Illertissen" REH mit kleinem Garten 
        Illertissen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Erstbezug** Tolles Haus mit Flair
        **Erstbezug** Tolles Haus mit Flair 
        Dietenheim , Iller
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        498.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Balzheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Balzheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Balzheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Balzheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Balzheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Balzheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Balzheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Balzheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Balzheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Balzheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Balzheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Balzheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.