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Freie Häuser in Bellenberg

In Bellenberg und Umgebung stehen derzeit 180 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 104 Einfamilienhäuser und 13 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 15 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 7 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Idyllisches Kleinod für den Ruhesuchenden

    Idyllisches Kleinod für den Ruhesuchenden 

    Bellenberg , Schwab
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    262.500 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    *** Hochwertige Doppelhaushälfte für die kleine und große Familie ***

    *** Hochwertige Doppelhaushälfte für die kleine und große Familie *** 

    Bellenberg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
    519.800 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • MODERNE UND ATTRAKTIVE DHH MIT CARPORT IN RUHIGER LAGE VON VÖHRINGEN

    MODERNE UND ATTRAKTIVE DHH MIT CARPORT IN RUHIGER LAGE VON VÖHRINGEN 

    Vöhringen
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zentrale, gefragte Ortslage, EFH mit Doppelgarage, Schwimmteich und Wohnmobil Carport!

    Zentrale, gefragte Ortslage, EFH mit Doppelgarage, Schwimmteich und Wohnmobil Carport! 

    Vöhringen
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    429.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Riesengrundstück in Illertissen-Au

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Riesengrundstück in Illertissen-Au 

    Illertissen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    710.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ein Traum wird Haus

    Ein Traum wird Haus 

    Illertissen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    369.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schöne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage - mit Kindern ein Traum!

    Schöne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage - mit Kindern ein Traum! 

    Illertissen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    650.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Machen Sie ein Schmuckstück daraus

    Machen Sie ein Schmuckstück daraus 

    Illertissen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
    515.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen! 

    Vöhringen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    290.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Wohn- & Geschäftshaus in Vöhringen mit 5,4% Rendite

    Wohn- & Geschäftshaus in Vöhringen mit 5,4% Rendite 

    Vöhringen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.400.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!!

    PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! 

    Illerrieden
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    539.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Klein aber fein und mit Liebe zum Detail

    Klein aber fein und mit Liebe zum Detail 

    Vöhringen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    257.000 €
    Kaufpreis
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • REMAX - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in attraktiver Lage in Illertissen - Kernstadt

    REMAX - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in attraktiver Lage in Illertissen - Kernstadt 

    Illertissen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    449.999 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte in Dietenheim-Regglisweiler

    Doppelhaushälfte in Dietenheim-Regglisweiler 

    Dietenheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    385.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen! 

    Illertissen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Gepflegtes Haus mit Garten in ruhiger und zentraler Lage – die perfekte Familienoase

    Gepflegtes Haus mit Garten in ruhiger und zentraler Lage – die perfekte Familienoase  

    Illertissen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOP-GEPFLEGTES EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON 89257 ILLERTISSEN

    TOP-GEPFLEGTES EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON 89257 ILLERTISSEN 

    Illertissen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    620.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Nur noch 1 Haus verfügbar...Neubau Reihenendhaus, incl. Grundstück, Hausanschlüsse etc.

    Nur noch 1 Haus verfügbar...Neubau Reihenendhaus, incl. Grundstück, Hausanschlüsse etc.  

    Illertissen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    329.990 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ***Zweifamilienhaus in Illertissen***

    ***Zweifamilienhaus in Illertissen*** 

    Illertissen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    450.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • *** Drei Wohnungen im Sechsparteienhaus in ruhiger Lage! ***

    *** Drei Wohnungen im Sechsparteienhaus in ruhiger Lage! *** 

    Dietenheim
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche
    419.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bellenberg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bellenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bellenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bellenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bellenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bellenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Bellenberg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bellenberg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bellenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bellenberg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bellenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bellenberg.

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