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    Online seit: 11.04.2025

    Attraktive 3-Zmmer Wohnung mit Balkon - komplett modernisiert

    46047 Oberhausen
    129.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 129.000 €
    Hausgeld: 240 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46047 Oberhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    HABEN SIE INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich auf diesem Weg und verzichten Sie bitte auf Anrufe. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 62 m² Wohnfläche, befindet sich im 7.OG einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele in das Wohnzimmer mit offener Küche. Der Balkon liegt in vorteilhafter Süd-Ost Ausrichtung und bieten einem freien Blick ins Grüne. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume, sowie das Tageslichtbad. Die Wohnung wurde von Grund auf modernisiert. Dabei wurde eine komplett neue Elektrik verbaut und ein neues hochwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenstellplatz erstellt. Außerdem wurden alle Innentüren erneuert. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen ein hochwertiger Vinylboden verlegt, im Bad gefliest und auf dem Balkon langlebige WBC-Dielen ausgelegt. Das Hausgeld beträgt 240€. Darin enthalten sind die Grundbesitzabgaben und variablen Kosten wie z.B. Heizkosten und Wasserkosten. Ebenfalls enthalten sind die Gebühren für Treppenhausreinigung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein abschließbarer Gemeinschaftsfahrradkeller ist vorhanden.

    Ausstattung

    Vorteile dieser Immobilie: + Aufzug + Balkon + Komplett modernisiert + Komplett neue Elektrik + Neues Badezimmer + Ruhige Wohnlage + Waschmaschinenstellplatz + Tageslichtbad + offene Wohnküche

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Wohnumfeld ist gepflegt und ruhig. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig schnell zu erreichen. Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befindet sich in direkter Umgebung. Das beliebte Centro Einkaufszentrum sowie die Nachbarstadt Essen sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung könnte hier nicht besser sein, die Autobahnauffahrten A3, A42 und A40 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen sind fußläufig schnell zu erreichen.

    Sonstiges

    HABEN SIE INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich auf diesem Weg und verzichten Sie bitte auf Anrufe. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. _______________________________ SIE DENKEN DARÜBER NACH IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Dann kontaktieren Sie uns! - kostenlose und unverbindliche Beratung zum "möglichen" Verkauf Ihrer Immobilie. - kostenlose Wertermittlung mit wertvollen Hinweisen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf. Anfrage jetzt senden an: info@vimmovi.de
    Logo Herr Robin Strohmenger

    VIMMOVI Immobilienverwaltung

    Herr Robin Strohmenger

    Impressum

    Exposé-ID: 28738532  |  Referenz-ID: 139960488#4nkM8


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