Zuhause nahe den Seen, zwischen Natur und Stadt – Modernisiertes Einfamilienhaus in Harnekop nah bei Strausberg

Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das durch seine liebevolle Modernisierung, durchdachte Raumaufteilung und naturnahe Lage gleichermaßen überzeugt. Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung und die Nähe zur Stadt Strausberg mit guter Anbindung nach Berlin. Ob als neues Familiendomizil oder als Rückzugsort fürs Leben im Grünen – hier finden Sie ein Zuhause mit Seele. 1985 in solider Massivbauweise erbaut und 2021 umfassend renoviert und modernisiert, überzeugt das Haus heute mit einer durchdachten Raumstruktur, hellen Wohnbereichen und einem großzügigen Garten. Das ca. 895 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, mit Terrasse, Grillplatz, Teich und Obstbäumen. Das separate Nebengebäude mit zwei Garagen, Werkstatt/Abstellraum ergänzt das Angebot ideal. Der Vollkeller schafft zusätzliche Nutzflächen für Hobbys, Gäste oder Homeoffice. Highlights: - ca. 106 m² verteilt auf 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss, - zzgl. weiterer Nutzflächen im Kellergeschoss mit ca. 54 m² - 2 Bäder - Vollkeller mit Außenaufgang - Küchenzeile - moderne Sanitärausstattung - sonniges Grundstück mit Obstbäumen, Terrasse, Grillplatz und kleinem Teich - Garagen für 2 PKW, Werkstatt und Stellplätze auf dem Grundstück - gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – in idyllischer Umgebung und mit guter Anbindung an Strausberg und Berlin oder Wriezen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 106 m² verteilt auf 5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss, - zzgl. weiterer Nutzflächen im Kellergeschoss mit ca. 54 m², - auf ca. 895 m² großem Grundstück, - Baujahr ca. 1985, - modernisiert und renovierter Innenbereich 2021: u.a. Elektrik, Gas-Brennwert-Therme, Wasserleitungen, Warmwasservorhaltung mit Zirkulationspumpe, Wasserenthärtungsanlage, Wand- und Deckenputz, Bad im OG, Kellertreppe, Fußböden, Netzwerkanlage neu (LAN-Dosen + WLAN-Access-Points), - Außen-Rollläden (teilweise elektrisch), - Fensterbänke außen Granit, - Fussböden Massivholzdielen Kiefer, Linoleum, Fliesen - Heiztherme von Viessmann mit WLAN-Schnittstelle (App-Fernsteuerung), Baujahr 2021, - Warmwasservorhaltung in Gas-Therme (100-Liter-Edelstahlspeicher) inkl. Zirkulationspumpensystem (App-Fernsteuerung) - vollautomatische Enthärtungsanlage mit WLAN-Schnitstelle (App-Fernsteuerung), JUDO i-softSAFE mit Leckageschutz - VDSL 100 mit 100 MBit/s Download und 40 MBit/s Upload, LAN-Steckdosen + WLAN-Access-Points in den Etagen und außen - Masterbad im OG mit Badewanne und WC, Waschbecken aus Mineralwerkstoff und Designer-Waschtisch (Montana) - Tischler-Einbauküche (neu 2021) mit Cerankochfeld, E-Herd und Natursteinarbeitsplatte

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.