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      • Wunderschönes Zweifamilienhaus auf großem und idyllischem Grundstück im Stadtzentrum von Wriezen
        493.780 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Natur genießen: Reihenhaus in beliebter Wohnlage
        Natur genießen: Reihenhaus in beliebter Wohnlage 
        Wriezen, Thöringswerder 35
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück 
        Neuwustrow, Ratsstraße 16
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bad Freienwalde (Oder) OT Altglietzen: Kleines Einfamilienhaus mit 2 Zimmer und Nebengelass
        Bad Freienwalde (Oder) OT Altglietzen: Kleines Einfamilienhaus mit 2 Zimmer und Nebengelass 
        Neulewin
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool, großer Garage und Garten in Dorflage
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool, großer Garage und Garten in Dorflage 
        Bliesdorf , Oder, Lindenstraße 6
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        360.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 16259 Bad Freienwalde, Am Ranfter Feld
        Einfamilienhaus in 16259 Bad Freienwalde, Am Ranfter Feld 
        Bad Freienwalde (Oder)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        310.000 €
        Kaufpreis
        1.255 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 16259 Bad Freienwalde
        Einfamilienhaus in 16259 Bad Freienwalde 
        Bad Freienwalde (Oder)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        310.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
      • ***Ihr Traumhaus in ruhiger Lage und Blick auf den Dorfteich***
        ***Ihr Traumhaus in ruhiger Lage und Blick auf den Dorfteich*** 
        Reichenow-Möglin
        Ausstattung: provisionsfrei
        518.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Ihr Traumhaus in ruhiger Lage und Blick auf den Dorfteich***
        ***Ihr Traumhaus in ruhiger Lage und Blick auf den Dorfteich*** 
        Reichenow-Möglin
        Ausstattung: provisionsfrei
        476.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        UBC: Attraktives Entwicklungsobjekt mit sehr großem Neubaupotential
        2.167.000 €
        Kaufpreis
        905 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        UBC: Sanierter Altbau mit Stuckfassade nahe Marktplatz
        UBC: Sanierter Altbau mit Stuckfassade nahe Marktplatz 
        Bad Freienwalde (Oder)
        Ausstattung: saniert
        990.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Provisionsfreies Haus in Wölsickendorf
        Provisionsfreies Haus in Wölsickendorf 
        Wölsickendorf-Wollenberg, Wollenberger Schmiede 3
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        272.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaus mit 4 Garagen auf 2.870 m² Grundstück
        Doppelhaus mit 4 Garagen auf 2.870 m² Grundstück 
        Altglietzen, Altglietzener Dorfstraße
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        420.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus auf großem Grundstück - in Traumlage direkt an der Oder!
        259.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage in Neuenhagen bei Bad Freienwalde
        180.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN.DE - Exquisit modernisierte Villa auf großartigem Grundstück
        899.999 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Idylle Pur - Außergewöhnlicher Wohntraum mit herrlichem Grundstück
        Idylle Pur - Außergewöhnlicher Wohntraum mit herrlichem Grundstück 
        Neuhardenberg
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig gelegenes Gartenhäuschen in Oderberg! - Handwerkerobejekt!
        Ruhig gelegenes Gartenhäuschen in Oderberg! - Handwerkerobejekt! 
        Oderberg , Mark
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        149.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Handwerkerparadies im Oderbruch
        Handwerkerparadies im Oderbruch 
        Letschin
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei: ein traumhaftes Anwesen in Buckow der
        Provisionsfrei: ein traumhaftes Anwesen in Buckow der "Perle der märkischen Schweiz" -Leben wo andere Urlaub machen- 
        Buckow , Märkische Schweiz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Neubau
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wriezen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wriezen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wriezen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wriezen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wriezen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wriezen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wriezen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wriezen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wriezen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wriezen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wriezen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wriezen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wriezen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.