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Freie Häuser in Wriezen

In Wriezen und Umgebung stehen derzeit 36 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 18 Einfamilienhäuser und 2 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 1 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 1 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Einfach Stille - hier atmet jeder Raum Geschichte

    Einfach Stille - hier atmet jeder Raum Geschichte 

    Wriezen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    75.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Nebengelass in sehr schöner Außenlage nahe der Oderbruchhauptstadt
    350.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus + Ferienhaus + Stall im malerischen Lüdersdorf bei Wriezen

    Mehrfamilienhaus + Ferienhaus + Stall im malerischen Lüdersdorf bei Wriezen 

    Wriezen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    249.000 €
    Kaufpreis
    385 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit ausbaufähigem Nebengelass

    Doppelhaushälfte mit ausbaufähigem Nebengelass 

    Bad Freienwalde
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    160.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Freistehendes Kolonistenhaus im Oderbruch (Denkmalschutz)

    Freistehendes Kolonistenhaus im Oderbruch (Denkmalschutz) 

    Oderaue
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    39.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Freistehendes Fachwerkhaus mit historischem Nebengelass

    Freistehendes Fachwerkhaus mit historischem Nebengelass 

    Oderaue
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    500.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gelegenheit Nr.14: Saalbau/ Kirche/ (demnächst verfügbar) in Stadtrandlage von Bad Freienwalde

    Gelegenheit Nr.14: Saalbau/ Kirche/ (demnächst verfügbar) in Stadtrandlage von Bad Freienwalde 

    Bad Freienwalde
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neugotisches Schlosshotel

    Neugotisches Schlosshotel 

    Reichenow
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, renoviert
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    1.000 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • Exklusives Gutshaus mit zwei Gästehäusern

    Exklusives Gutshaus mit zwei Gästehäusern 

    Neulewin
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei
    730.000 €
    Kaufpreis
    452 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Sonnenburger Straße in Bad Freienwalde

    Zwangsversteigerung Haus, Sonnenburger Straße in Bad Freienwalde 

    Bad Freienwalde
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    148.000 €
    Kaufpreis
    1.856 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Hubertushof - ein ländliches Domizil für Liebhaber!

    Hubertushof - ein ländliches Domizil für Liebhaber! 

    Neulewin
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    850.000 €
    Kaufpreis
    501 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Haus in 16259 Bad Freienwalde, Königstr.

    Zwangsversteigerung Haus in 16259 Bad Freienwalde, Königstr. 

    Bad Freienwalde
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    83.000 €
    Kaufpreis
    1.232 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Schöne Villa mit viel Grün zu verkaufen

    Schöne Villa mit viel Grün zu verkaufen 

    Bad Freienwalde
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    595.000 €
    Kaufpreis
    640 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Kernsaniertes 1-bis 2 Familienhaus auf großzügigem Grundstück mit weiterem Ausbaupotenzial

    Kernsaniertes 1-bis 2 Familienhaus auf großzügigem Grundstück mit weiterem Ausbaupotenzial 

    Neulewin
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    258.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Weitblick -sanierungsbedürftig-

    Einfamilienhaus mit Weitblick -sanierungsbedürftig- 

    Bad Freienwalde
    12,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    60.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freizeitbungalow am Dolgensee nahe Buckow (Naturpark Märkische Schweiz)

    Freizeitbungalow am Dolgensee nahe Buckow (Naturpark Märkische Schweiz) 

    Märkische Höhe
    13,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: frei
    82.000 €
    Kaufpreis
    44 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Generationswohnen ?? Doppelhaus - 2 Häuser und 3 Mieteinheiten

    Generationswohnen ?? Doppelhaus - 2 Häuser und 3 Mieteinheiten 

    Prötzel
    13,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • EFH für Familie mit 2 Kindern (Im Alleinauftrag)

    EFH für Familie mit 2 Kindern (Im Alleinauftrag) 

    Bad Freienwalde
    14,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
    250.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Keine Käuferprovision! Jugendstilvilla Bj.ca.1900, hochwertig modern., Souterrain., 2.243 m²Grdstck.

    Keine Käuferprovision! Jugendstilvilla Bj.ca.1900, hochwertig modern., Souterrain., 2.243 m²Grdstck. 

    Falkenberg
    14,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    749.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • +++ Neubau mit 115m² von Trendhaus +++

    +++ Neubau mit 115m² von Trendhaus +++ 

    Höhenland
    14,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    167.930 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wriezen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wriezen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wriezen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wriezen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wriezen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wriezen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wriezen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wriezen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wriezen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wriezen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wriezen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wriezen.

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