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Moderne 3-ZKB-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

67065 Ludwigshafen

274.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	274.000 €
Hausgeld:	250 €
Käufercourtage:	3,57

Wohnfläche:	72 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1962
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035-04-16
Energieverbrauchskennwert:	95 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1962

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

67065 Ludwigshafen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Lage in einem familienfreundlichen Umfeld. 1.Obergeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad Baujahr: 1962 / Sanierung: 2003-2004 Wohnfläche: ca. 72 m² Extras: Einbauküche im Kaufpreis enthalten Balkon Tiefgaragenstellplatz großer Kellerraum Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Kinderspielplatz Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Ihr Auto parken Sie komfortabel auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz – bequem und wettergeschützt. Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftliche Garten mit Kinderspielplatz – ein echtes Plus für Familien oder ruhesuchende Naturliebhaber. Wichtiger Hinweis für Kapitalanleger (Hausgeld): Hausgeld monatlich: 250,00€ inkl. Heizkosten davon umlagefähig= 170,00€

Lage

Die Lage ist besonders attraktiv: Mundenheim grenzt direkt an die südliche Innenstadt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Nähe zur B 44 und den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie allen Schulformen bis hin zur Fachhochschule .

RE/MAX Optimal Limburgerhof

Herr Hüseyin Özkan

Impressum

Exposé-ID: 29009415 | Referenz-ID: OJ031

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