Online seit: 13.04.2025

Wunderschöne Neubauwohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz

Beimoorweg 22a, 22926 Ahrensburg

1.350 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Barrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2023
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	59 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2023

Standort

Beimoorweg 22a, 22926 Ahrensburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese im Jahr 2022 fertiggestellte Neubau-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: einen großen Wohnbereich mit offener Designer-Küche, ein modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Bad mit Regendusche. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Bad und ist mit smarten Heizthermostaten von Tado ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eingezäunter 60qm-Garten und ein Tiefgaragenstellplatz (80€/Monat). Kinder und Haustiere sind selbstverständlich ebenfalls herzlich willkommen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rande von Ahrensburg. Mehrere Supermärkte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der wunderschöne Beimoorwald ist direkt nebenan und lädt zur Erholung ein. Den Kern Ahrensburgs erreicht man mit dem Auto oder Bus in fünf Minuten. Die Innenstädte von Hamburg und Lübeck sind jeweils in 30 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Lina Fränzel

Exposé-ID: 29009789 | Referenz-ID: 351854

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